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中国唯一没有农村的一线城市,尽管寸土寸金但公园最多
送交者: jmzjmz[♂★★★★平凡之人★★★★♂] 于 2021-04-19 14:10 已读 1193 次  

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深圳作为中国最具活力的城市,也是唯一一座没有农村的城市,经济快速发展以及人口的快速流入导致土地资源严重紧缺,房价过高,反过来影响人才流入和经济的进一步发展,急需向东莞、惠州拓展空间。



深圳地处广东南部,珠江口东岸,与香港一水之隔,东临大亚湾和大鹏湾,西濒珠江口和伶仃洋,南隔深圳河与香港相连,北部与东莞、惠州接壤。全市总面积1997平方公里。常住人口1344万人,城市化率100%。
2020年GDP突破2.76万亿,位居上海、北京之后第三位。



深圳从一个小渔村发展到现在的一线城市,由于城市建设起点高,尽管土地资源紧缺,但却是我国公园最多的城市,公园随处可见。




在北上广深四大一线城市中,尽管城市地域面积最小,但公园数量以及面积占比却遥遥领先北京、上海、广州,以绝对优势位于第一位。

作为一座国际大都市,深圳土地寸土寸金。然而深圳还是从民生及未来考虑把许多价值连城的土地保留下来,建设了一座座现代化公园。目前坐拥1206个城市公园,位居全国第一。也是世界上公园最多的城市之一。



这座最具魅力的城市,目前面临的最大的问题就是土地空间严重不足。

深圳的全市面积为1997平方公里,即使加上深汕特别合作区之后,也仅2400多平方公里。同为一线城市,上海面积6300多平方公里,北京是16800多平方公里,广州是7300多平方公里。深圳大致相当于北京的八分之一,上海、广州的三分之一。



早在2004年,深圳就开始了城市化改革,宝安、龙岗两区全部转制为街道和社区,目前深圳下辖9个市辖区,成为全国唯一一个无农村无农民的城市,这在中国来说是史无前例的。

深圳同时又是最具吸引力的城市,每年都吸引大量有志青年来这里创业,深圳是年轻人的世界,35岁以下年轻人占了深圳人口的大部分,在年轻人眼里,深圳片地是黄金,都想来深圳圆梦。这是一个机会之城,只要你有梦想,努力打拼,在深圳都有出头的那一天。



深圳是一座因创新而生的城市,是人们心目中的“创客之都”、“创新之城”。以华为、腾讯为代表的新一代信息技术、互联网企业增长强劲,反映深圳高新技术产业领跑全国;以比亚迪、立讯精密等为代表的先进制造企业,夯实深圳实体经济根基;以中国平安、招商银行等为代表的金融企业,助力深圳第三产业发展更加出色。



所以人口密度非常大,已经没有大片可供建厂的土地,建房的土地也是严重稀缺, 反映在房地产市场,土地资源稀缺,外来人口购房需求大是导致深圳房价过快上涨的主要因素。目前深圳房价已经超高北京、上海位居国内第一。



深圳的基础设施建设非常给力。深圳机场、深圳北站等大型枢纽项目以及一条条地铁和一个个公交站台的建立,为整个城市打通了大动脉,完全有能力承担百分之百的城市化水平。



深圳要继续快速发展,土地之困必须要解决,除了目前的填海造地以外,还是要克服困难向相邻的东莞、惠州伸手,至少要延续深汕合作区的思路,加强与东莞、惠州之间的合作。即使不能名正言顺地划拨部分区域过来,也需要在交通基础设施建设上相互进入。



深圳地铁线路延伸至东莞、惠州,缓解自身土地空间不足的难题,也能带动两市共同发展,是共赢之举!



对于缓解深圳缺地之困,你有什么好办法?

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