[返回命理玄机首页]·[所有跟贴]·[ 回复本贴 ]·[热门原创]·[繁體閱讀]·[版主管理]
周易六爻:买房咨询,想用经营贷再在北京再买一套小户型,被我劝阻了
送交者: 河西先生[♂★品衔R5★♂] 于 2020-12-14 3:57 已读 3133 次  

河西先生的个人频道

文305,周易六爻95。上文更了故事,此次主要讲卦例和卦理。

一个老客户,前些天(9月11日)因为买房的事情找我咨询。

想北京再入手购房一套小户型开间,目前报价是2XX万左右。

两个用途:这几年做生意,好多货都堆家里了,比较乱,孩子大了老人也过来帮忙带孩子,家里还堆着货住不下,想着家附近买套小的,把货都放那边在那边发货,家里就腾开了。近期需求是办公发货用。

远期需求,我女儿如果弄到北京户口,中学可能要到海淀区上,我们住的丰台区没有好学校,到时候可能需要海淀的房落户,也怕房价又涨了到时候海淀的房更买不起了,先买上假如需要换房到时候差价可能没那么多。假如弄不到北京户口那就无所谓了。

资金来源:基本上全要靠抵押经营贷(今年疫情影响国家下放给银行很多低息小微企业经营贷,也是怕过了这个村以后没这好事了),目前咨询了两家银行,可行方案是用我现在的房子在一家银行做二次抵押,大概能贷70-100万,5年期,然后信用贷消费贷借款(各种手段弄钱吧)再加上中介的垫资,凑够了全款买。房本下来以后用新的房子在另一家银行再做抵押经营贷,10-20年期,贷出来的钱还消费贷和借款。

最后结局就是有一套小户型房子,背200-250万左右的10-20年的抵押经营贷,因为是先息后本的,月供只还利息大约1万多。都是随借随还,后面假如挣了钱随时能还。

主要是想办经营贷来再买一套小户型。买房这事我讲过,如果是自住那重点是风水好坏,如果是投资,那重点是投资亏赚。这里她有点分不清,于是问这事整体好坏。

女问办经营贷最近再在北京买一套小户型的房子,这件事整体好吗,于庚子年乙酉月丁巳日丙午时问卦得泽水困之山泽损。



6park.com


世爻寅木月克日泄临朱雀动变官鬼巳火值日。应爻子孙亥水临白虎动变父母戌土回头克。五爻兄弟酉金临玄武动变子孙子水落空。上爻父母未土临青龙动变妻财寅木回头克。

分析:

1 此事非常复杂,如果买了房子,先不论结果好坏,过程都是非常复杂的,麻烦的。

2 此事不利,财运差,看似有一点机会得财,可惜也是水中月,捞不到。最后反而破财。

3 此事你有一个想法是利于小孩求学,从卦上看,处处都是先表面有利,最后反而不利。想法落入困顿,难以遂愿之意。怕最后反而是麻烦。

4 注意看象辞,“象曰:泽无水,困;君子以致命遂志。”,此为困局之意。之卦山泽损,有损失之意。“象曰:山下有泽,损。君子以惩忿欲。”,这个意思是说,君子从此卦中学习到的是“应当降低冲动性,减少欲望”。这也说明你这个想法可能已经越线了,超过合理范围了。

5 虽然此事不利,但是原因可能会有很多,可能是房价变动,也可能是别的因素。影响因素可能性太多,难以确认。不用猜,也没必要去猜。

6 强烈建议,直接取消这个想法。不要去惹麻烦。免得到时候头大。

有情况、进展和结果了请及时反馈。

                                      河西先生

                                     2020.09.11

当天,她反馈:我看了您的反馈了  那买房这想法我就算了吧  放弃了  国家的便宜看来也不好占

那这种情况 如果我过一两年可以再问吗  还是说相对几年都不要考虑了?

我:过一两年的事情就过一两年再说。不必现在着急下结论。

 



卦理:

买房,自住论风水,投资论亏赚,容易清晰明白。像这种比较复杂的,也可以问整体。如果卦好,吉利,自然有利可图。卦差,不吉。自然无利可图。以此分辨,也是合理的。

此卦,纷繁复杂,此事必然麻烦。妻财寅木持世,看似有财,可惜在月被克,在日泄气,又动变巳火自泄气。此财水中月镜中花,可看不可得。表面得财,实际亏财。外卦三爻皆动,看似父生兄,兄生子,子又来生财,看似吉利。可惜子动变父回头克。兄动变子泄气,父动变财被克。似有生机,其实全无。难以生财。买此房本有一意,利于小孩求学。卦中子动变回头克。反而不利小孩。这一点也不好。

泽水困,有困局之意,山泽损有损耗之意。也不吉。再看山泽损卦辞“象曰:山下有泽,损。君子以惩忿欲。”,这才是这卦的精神。意思是,“应当降低冲动性,减少欲望”。意思是:这事纯属想多了。

这是老客户,对我很信任,所以当天就决定不买了。挺好,免得以后头疼。

时代变了,买房不像以前那么简单了。相信大家从我前面更的文章和卦例也能看出来这点。  

                                      河西先生

                                     2020.09.17

喜欢河西先生朋友的这个贴子的话, 请点这里投票,“赞”助支持!
[举报反馈]·[ 河西先生的个人频道 ]·[-->>参与评论回复]·[用户前期主贴]·[手机扫描浏览分享]·[返回命理玄机首页]
河西先生 已标注本帖为原创内容,若需转载授权请联系网友本人。如果内容违规或侵权,请告知我们。

所有跟贴:        ( 主贴楼主有权删除不文明回复,拉黑不受欢迎的用户 )


用户名:密码:[--注册ID--]

标 题:

粗体 斜体 下划线 居中 插入图片插入图片 插入Flash插入Flash动画


     图片上传  Youtube代码器  预览辅助

打开微信,扫一扫[Scan QR Code]
进入内容页点击屏幕右上分享按钮

楼主本栏目热贴推荐:

>>>>查看更多楼主社区动态...






[ 留园条例 ] [ 广告服务 ] [ 联系我们 ] [ 个人帐户 ] [ 版主申请 ] [ Contact us ]