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易经卦例:旅游业老板欲投资120万做餐饮,两次被我劝退!
送交者: 河西先生[♂★★声望品衔9★★♂] 于 2022-05-05 8:07 已读 8638 次  

河西先生的个人频道


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文465,易经卦例148。上文讲了故事,此文讲卦例和卦理。 6park.com

一个朋友,在川西做旅游业,酒店民宿类,住宿餐饮都有。生意整体还不错。是赚钱的。2021年,他想再租新的店面来做餐饮,投资大致120万。找我问卦,两次都都被我劝退。 6park.com

2021年5月23日,他找到我。说了这事。是别人新修的房子,他想租下来做餐饮。情况如下: 6park.com

四个门市,一共四层楼,一共1200平米左右。1一3层开餐厅,4楼住员工房和棋牌室,年租金30万左右,需安装变压器15万左右,电梯12万左右,预计一共投入120万左右。一个人独资,不合伙。 6park.com

有个隐患,是这个房子没有手续。 6park.com

经过商议,:问:我投资120万独资租下……的房子做餐饮生意财运好吗?于辛丑年癸巳月辛未日己亥时问卦得风水涣之风山渐。 6park.com

       



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河西先生分析: 6park.com

1 很遗憾,这个投资财运极差。 6park.com

2 这个投资大败财,大败,投多少亏多少。甚至可能亏更多都有可能。 6park.com

3 非常明确的大败财,没有任何疑问,不必疑虑。 6park.com

4 程度很严重,甚至可能是破财级别的。 6park.com

5 强烈建议,不要考虑这个投资了。直接回避。一丁点想法都不要有。 6park.com

6 原因可能有很多。有可能是经营的问题,有可能是大行情的问题,但是你上面说房子没有手续,也可能是这里的问题。可能性很多,总之不要猜原因。可以观察。 6park.com

7卦得归魂,有回头之意。可能是说你应该好好做好你现在手里的生意。…… 6park.com

8有情况、进展和结果了请及时反馈。 6park.com

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于是没有投。 6park.com

几天后,2021年5月27日,他又看中一栋楼,想做餐饮。情况如下: 6park.com

他说:投资差不多,因为房子来说都差不多,都要安变压器这些。左右嘛,具体不晓得。大概是投这么多钱(120万)。 6park.com

这个房子有六个门市,然后只有三层楼高,然后听说是去年12月份完工的。 6park.com

地上有三层,然后有个地下室。 6park.com

问:我投资120万独资租下……的房子做餐饮生意财运好吗?于辛丑年癸巳月乙亥日丁亥时问卦得泽山咸之水山蹇。



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河西先生分析: 6park.com

1 比上次好多了。不亏那么多。但是还是容易亏钱的。 6park.com

2 看似中间有好转机会,但是可能……。好转机会也不大,怕难给力。 6park.com

3 整体我看还是亏钱。小亏之类的。 6park.com

4挣钱概率不大,而且就算挣钱也就是挣个辛苦钱,工资钱。不是老板钱。而且还未必能挣到的。 6park.com

5 整体辛苦,亏钱。最多赚点工资钱,还很辛苦。而且更容易亏。没有吸引力,建议直接放弃,不要考虑了。 6park.com

6 你这连续考虑两个投资都是亏钱的投资,不一定是位置、经营等原因,有可能是整体行情的原因。但是具体原因可能性很多,不猜。可以观察。 6park.com

7连续问两个项目都是亏钱,强烈建议今年都不要考虑这方面的投资了。好好经营现有生意。耐心一点,投资不能心急。 6park.com

8有情况、进展和结果了请及时反馈。 6park.com

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于是,这两个投资他都没做,安心做自己原来的生意。 6park.com

前几天问了下,说第一家生意很好。第二家刚开业几天看不出来。另外有个信息,当地整体生意2021年不如2020年。 6park.com

 



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卦理: 6park.com

投资问财运,自然以财为用。 6park.com

先说个背景。这里120万的投资是说第一年的投资,以后主要成本是房租(一年30万左右)。另外,这种地方的租赁,期限一般都是10-15年。所以这个生意不能以一年两年亏赚来做决定,要论整体。因为是长期生意。 6park.com

第一卦,兄弟持世,值月,大败财。又兄动,也是败财。一子动变兄,此处有利。但是一则不是主干,二则力度不大。三则我怕是说别处之意,并非此处之财。整体而言,容易大败。风险极大,绝不能做。有血本无归的风险。 6park.com

注意,他说这个房子没有手续。这种大败的程度,说不定就是干两年之后给拆了。这里以前地皮都是无主的,是谁修了就是谁的。虽然也没手续但是不管。我记得2014年还是2015年,开始变了。有人在无主地上新修房子,修到一半被推平了。 6park.com

这个败财的程度看起来,没准以后就是因为没有手续出问题。这事谁说得准。具体情况可能很多。不猜,保持观察。 6park.com

第二卦,比第一卦好些的。看似有点机会。但是我反反复复看,还是不行,大概率还是亏。小概率赚也是赚工资钱,不是赚的老板的钱。那就没意思了。不如不干。 6park.com

前几天问了下,他说第一家生意很好。第二家刚开业几天看不出来。 6park.com

这是个长期生意,不能看短时间的生意好坏而定。再观察。 6park.com

这两例我都不看好。这两例都是旅游地投资餐饮。到底是整个旅游行业的影响,还是当地的影响,还是纯属这两例的个例,都可能。 6park.com

具体原因有待观察。 6park.com

               
                     
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          2022.05.05 6park.com

 

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