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中南海曾是皇家园林，1949年中共建政后成为中共中央最高权力机构所在地。（图片来源：Getty Images） 6park.com
2018年9月23日            记者  林中宇 6park.com
有消息说，中南海计划大规模扩建，包括建若干套领导人住宅，附近多达400户居民面临拆迁。有居民披露，中南海围墙内外稍高的建筑物内住满军人，应对突发事件。而此前北京当局因应中南海扩建的大动作拆迁，已引发房价异常，直飙不落。 6park.com
传中南海扩建圈地 军人进驻维稳 居民：领导人真会找地方 6park.com
中南海位于北京市中心，曾经是一座皇家园林。1949年中共建政后，成为中共中央最高权力机构所在地。四方形的中南海正面是长安街，东、西两侧分别是府右街和南、北长街。 6park.com
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中南海平面图（图片来源：维基百科） 6park.com
据自由亚洲电台9月21日报导，今年6月6日，北京市西城区政府向南北长街居民下达公告称，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《北京市国有土地上房屋征收与与补偿实施意见》，启动房屋补偿评估工作。 6park.com
报导引述居住在南长街的一户居民张女士说，中南海南、北长街的居民住房都要拆迁，连公交车都要改道，中南海围墙将整体向东延伸两百米至马路边。 6park.com
张女士说，“都拆，这两条街（南、北长街）以后就封了，就属于中南海了，不让平民百姓祝北长街小学去年就被拆了，中南海肯定占领了。那一条街就是他们的了，是他们的天地了，就没有老百姓了。然后一圈一大院。他们住在里面。” 6park.com
另一位居民陈女士则对自由亚洲披露，现在部分住房面积小的家庭与政府达成协议已经搬走。但对于补偿价格，政府人员和居民双方均三缄其口。 6park.com
9月19日，曾有微博网友爆料，继北京府右街和西皇城根居民全部腾退拆迁后，今年开始将中南海东侧的南北长街普通居民全部腾退。 6park.com
南、北长街地处北京城市中轴线最为核心的皇城内部分。根据官方公布的规划，南北长街项目涉及约400户居民，包括两所学校也将搬迁。 6park.com
据悉，南长街和北长街曾是中共第一代领导人云集的区域，当年有林彪、陈毅、陈云、胡乔木、陶铸，胡耀邦等高官在此居住；上世纪九十年代，李瑞环等中央政治局常委居住在南长街口；近期则有栗战书、王岐山等领导人居祝而居住在南北长街的居民，早年均是中南海工作人员，比如毛泽东的厨师、周恩来的司机，8341部队营级以上官员等。据当地居民称，普通百姓很难入住南北长街。 6park.com
自由亚洲指，在南长街之前，中南海西侧的府右街已进行了拆迁工程。目前，建起的三层楼别墅成为中南海高官的住所。 6park.com
报导援引当地居民王女士说：“府右街楼都盖起来了，给中央领导人盖的小别墅，一栋一栋的里面漂亮这呢。外面都是大围墙，一大片二、三层楼里面都带电梯的，青色砖大围墙。我姑娘说，真会找地方，这地方真好，真舒坦。” 6park.com
当地很多居民对此次搬迁表示不满，认为政府安排的住房在五环以外，生活不便。 6park.com
有居民披露，中南海围墙内外稍高的建筑物内住满军人，用以应对突发事件。 6park.com
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北京南长街和北长街与中南海一墙之隔。（图片来源：自由亚洲） 6park.com
中南海扩建拆迁致房价飙升 6.7平米旧屋卖出250万天价 6park.com
有关中南海扩建的消息，此前香港《明报》6月曾引述知情人士的话说，根据规划，北京当局计划于2020年前后成形中央政务区。其中北京的东城区、西城区将进一步清退工业、仓储、批发市场等产业，限制商尝办公楼、医院、学校、商品房等建设，使之成为以中共“中央党政军办公机构为主，古都历史文化为辅”的中央政务区。但当时的报导没有明确指向中南海的扩建规划。 6park.com
中国大陆近年大兴迁建，全国各地都存在瞄准拆迁巨额补偿的投机者。北京扩建中南海的大动作疑似已引起房地产市场的波动效应，不少炒家涌向政府有望拆迁的区域房产，致使北京房价直飙不落。今年6月19日曾有极为夸张的一宗房地产交易成交价：一间仅有6.7平米的旧房，因国靠近中南海，被以250万元人民币成交卖出，每平米37.3万元人民币，成为现时中国最贵房价新纪录。 6park.com
据《明报》报导，该房地段牛在与中南海隔一条街，紧邻天安门广常房子建于1949年前。北面与中共中央办公厅及中央警卫局办公楼仅一墙之隔，东邻国家大剧院及天安门广常小院里有条不足一米宽四五米长的通道。 6park.com
该房房顶还疑有僭建物，只有一个简易洗手池，水龙头已生锈，没有厕所和浴室，内部光线很暗，有陈腐气味，墙壁和地板布满黑斑，窗棱上绿漆多处脱落。 6park.com
网上拍卖信息有特别备注称，“该房产存在改扩建，原北侧墙壁已拆除并外延扩建，现与相邻4号房共用一个过道及出入口，屋顶有加建房屋，不确定加建房屋是否为产权人所有”。 6park.com
港媒报导说，一名参观过房子的老街坊感叹说，“我们居民认为拆迁办如果能给我们20~30万/平米的价格就已经很满足了，谁会花45万的价格买这么一个住不得的房子？真看不懂。” 6park.com
据附近多名地产经纪称，一年多前铜井胡同平房成交单价在15万元人民币左右，但因长期没有成交，很难判断现在价格。而铜井胡同所在区域，也将面临拆迁，现金补贴是1平方米13.5万元。 6park.com
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