济南市自然资源和规划局不动产登记中心依据伪造的文件办理济南市无影山中路147号房产过户。此处房产原属于中汽专用汽车有限公司济南分公司，该土地原具有国有土地使用证，现办理成私人房产。

         中汽专用汽车有限公司济南分公司是1994年成立的全民国有制企业， 2004年因企业不参加工商局年检被济南市工商局吊销营业执照。该公司原法人王学建于2016年8月12日用伪造的营业执照，伪造的增值税发票和伪造的企业及国家机关公章等一系列伪造公文将公司职工集资建房和公司办公门头房产共计35套3124平米的房产分别转移过户到了自己、其亲属和其妻开办的公司名下。

          济南不动产登记中心在审核王学建的过户文件过程中严重渎职。工作人员李晓晖，高瑜和曲婷等公职人员具体办理的过户，不仅“审核”通过了所有全部伪造的过户资料，而且全部使用复印件入档，违反《不动产登记操作规范》必须使用原件的规定。尤其是地税增值税发票经济南市国家税务总局查证也系伪造，而且数额特别巨大。

         该企业职工向不动产登记处法律事务处刘建国处长提交了大量政府有关部门开具的证据，他只是轻描淡写的说那只是工作人员失误，而且口出狂言：你们愿上哪告上哪告！致使该事件虽经我们不断和不动产登记中心法制办交涉，但无任何实质性进展。而且在此期间，犯罪嫌疑人王学建还用大部分房产分别向6家银行恶意抵押贷款1400多万元。至今大部分贷款仍被王学建利用进行经营活动。并在2019年3月25日强行破墙进入和拆毁了一职工的住房装修。

         经过职工在经七纬二路房管大厦档案查询得知，济南市不动产登记中心法律事务处处长刘建国是1996年中汽专用汽车有限公司济南公司更名为济南分公司时， 将该公司国有房产转为二手房的经办人。刘建国在办理此项业务时没有根据当时的政策条例办理，将该公司两幢楼国有资产房产约6000多平米变成了二手房，且没有任何过户手续，没有缴纳任何税费的凭据。这导致了原公司法人在2000年向社会公开出售了17套房产而且这些出售的房产存档资料也不完整，甚至是空白的。 更加严重的违法渎职行为发生在2016年，王学建拿着全套伪造的国家公文和增值税发票在不动产登记中心一次性过走了3124平米，即35套国有房产。

          在山东省委书记刘家义的2018年10月及12月两次批示下，不动产登记中心法律事务处才受理了我们的信访材料。由于信访是属地管理，信件被转发给该处处理，这给刘建国处长充分发挥“上有政策，下有对策”的优秀素质的机会，在亲拟的信访回复中，玩弄文字游戏，只依职权更正了35套房产中的6套，其余房产由房产证载产权人-王学建等人提出申请才予更正。不动产登记中心明知过户材料全系伪造，而不依职权全部更正，反而和犯罪嫌疑人串通一气，积极与犯罪嫌疑人王学建沟通并由该中心杜副主任出主意搞清算，“盘活资产”，推动银行查封抵押房产，进入法院拍卖程序，使非法办理的房产合法化。

         济南市不动产登记中心法律事务处处长刘建国在1996年就参与了此事件，对此处房产的来龙去脉和非法操作心知肚明。在2016年发生了假文件过户事件后，职工们找到了现已贵为法律事务处处长的刘建国， 告知并要求他查处相关责任人时，他没有按照不动产登记的相关法律法规处理， 而是假装糊涂，欺上瞒下，欲盖弥彰，百般阻挠忽悠上访职工。

          在王学建犯罪事实清晰，证据充分的情况下，不动产登记中心主管法制的刘树忠副主任至今不出面接访，刘公主任马上退休也不愿管，刘建国处长每天都在坚持不懈地忽悠上访职工。非法过户的房产中有两名退伍军人的住房，其中一人曾参加过对越自卫反击战。法律事务处的袒护王学建犯罪成果及其内部工作人员的渎职行为，致使王学建更是有恃无恐，对反映问题的职工（系退伍军人）停水停电一年有余，并在2019年3月25日破墙进入职工房产，拆除装修，焊死大门，110不能进入取证。

         大量的事实证实了王学建用伪造文件非法转移国有资产，然后用真房产证在银行抵押给他老婆公司抵押贷款，套路清晰，前前后后都是个人行为，王学建既是授意人也是最大受益人，济南市自然资源和规划局不动产登记中心法律事务处给王学建撑起了坚固的保护伞，不依职权全部撤销非法房产证，而是协助王学建完成其“大业”，丧失了政府部门应有的职能和公信。
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贴主:DILLIGAF于2019_04_18 20:51:21编辑