@自我的SZ：实话实说，深圳这一次的房价暴涨彻底伤透了中小企业主的心。有几个中小企业朋友表示，无论工厂再怎么发展，永远不会再花钱购置新设备了，以前一套设备一套房的价格，工厂奉献了就业，税收，承受着各种风险，同样的投资，房东躺赢，恨不得给自己二个耳光。
我也心里不是滋味，翻看我的朋友圈，4年前我们还喜滋滋的增置了四条松下602高速机，一条设备加后段超过700万，四条二千多万。我记得设备到的那天是周末大雨，我冒着大雨心里还笑称雨为财把机器设备接到了工厂，加上原来的8条设备，合伙人都觉得，趁着第二春还可以又大干一场。当天我发了朋友圈后，同行点赞祝贺还停在耳边未落，实力象征啊。
才四年的分水岭，同样的投资下，房产与设备带来的收益高下立见。说后悔吗？并没有，因为我的所有房产也是实业收益带来给我的，但是做实业想再次购买设备的积极性已经被打击到完全没有了，好几个朋友都说，就一直让这些设备干到退休吧，免得花了钱又提升设备后，被房价啪啪的打脸，设备连调头都难调，生意好的干，生意不好吧，看在设备的份上，也得干下去。我心里一算，虽然我是小股东，但是按照当时我的股份值，这四条设备我也可以二套房的首付啊。恨啊。
前二年因为产品线升级为GPON EPON，成立了光车间后买了几百万的激光机器后，好在半年后发现再次增资后并不会带来效益,马上叫停卖了光设备转为外采，一转一卖，设备上亏损了二百来万。这笔钱用来付一个首付，可能现在价值也超过千万了。
这几年房价噌噌的上涨，把做实业人的心都搞心寒了，再也没有去到工厂那种激情了。好在我们开的早，几个合伙人把担子都交给团队管理，去年我们5月都半退休状态了，手上拿着闲钱到处找轻资产投资。提起开厂要再购置重资产设备都摇头了。
只要房价一路上涨，我们这些做实业的工厂朋友们，是不会再投钱到工厂的。个个都说，谁投谁傻啊，好吧，做工厂的钱都出来到房市股市，热闹一翻后是否又一地鸡毛呢？