在我们身边不乏有一些成功人士,他们的创业经历也经常被津津乐道。
有很大一批富豪都是白手起家的,成功不是偶然,他们身上的果敢和魄力不是每个人都拥有的。
还记得33年前,在深圳以525万拍下第一块地的骆锦星吗?33年过去,看到房价翻了无数倍,他心里什么想法呢? 6park.com
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还未开发前的深圳,就是一个普通的小渔村,到处都是平房。
骆锦星是深圳房地产开发第一人,他的深谋远虑在当初被很多人看来是疯了。
他用不到20年的时间证明,自己的眼光和决策有多超前。
骆锦星出生于1937年,他年轻的时候经历过朝鲜战争。
转业后被分配到深圳邮电局工作,工作中的骆锦星依旧保持雷厉风行的风格,由于突出的工作能力他坐到邮电局副局长的位置。 6park.com
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赶上改革开放,深圳由一个小县改市,百业待兴。
骆锦星被选中出任房管局副局长,当时他一脸惊愕,这跟自己之前干的邮电局完全没有关系啊!
他在心里打起了退堂鼓,害怕干不好,自己一个门外汉怎么去领导别人呢。
当他找到领导反映的时候,领导却告诉他:你先干着,等有了合适的职位在为给你调动。
其实领导这只是缓兵之计,任命他担任房管局局长这都是经过领导班子摸底的,上级知道他脑瓜子聪明又行事果敢,他最合适。 6park.com
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第二年,骆锦星受命组建深圳第一家房地产公司,即深圳经济特区房地产公司、后来的深房集团。
这时离深圳特区成立还有八个月十八天。
这个公司的任务就不仅是为干部盖房子了,还要为全体深圳人盖房子,更要为深圳的发展赢取资金。
骆锦星接到指示,要在短时间内建好2万多平米的住房。
领导说:“来了这么多干部,深圳没有那么多房子,建房子的重任就交给你了,过段时间再调整。”
那个时候深圳的住房条件极差,一家住三代人很常见,厨房在走廊上一到刮风下雨天气连饭都要耽搁。 6park.com
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大刀阔斧盖房子迫在眉睫,但当时的深圳财政紧张,骆锦星巧妇难为无米之炊,他也只能另谋出路。
1987年12月1日的下午,中国首场土地拍卖会在深圳竞拍。
当时这块面积8588平方米的地要竞拍,市政府登在了报纸上。
骆锦星作为公司代表到现场竞投,经过公司多方预算,认为可以接受的底价是530万。
拍卖场700个座位坐满了人,起拍价200万,最终只剩下了工行房地产在和他们竞争。
骆锦星代表的深圳房地产公司势在必得以525万的价格拿下这块地。 6park.com
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其实看似稳如泰山的骆锦星当时其实手心已经冒汗了,离公司预算就差5万元。 6park.com
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当时他的这个做法在那个没有先河的年代被很多人看做是“傻极了”,完全是摸着石头过河,他被认为是一个“傻大叔”。
但现在看来敢冒这样风险的人,一定不是凡人。 6park.com
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拍下的这块地,骆锦星找到了港商出钱合作改房子。
当时个做法十分冒险,但他的房子盖成后的盛况令他觉得这个风险冒的值。 6park.com
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5000多人排队购房,每平方1600元,不到一小时就卖完。
排队的长龙从楼上排到楼下,甚至有人头天晚上或下了班就来排。
尽管如此低价,公司还是净挣了将近400万元。
之后的20年,骆锦星就在盖房子中度过了。
33年过去了,房价从当初的1600,飙升至现在的5万多。
骆锦星作为当时国内第一个敢吃房地产蛋糕的人,这一壮举不仅改善了深圳人的住房条件,也为国内的房地产开了先河。 6park.com
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已经83岁的骆锦星现在依旧和老伴住在20多年前单位分的房子里,他从1996年辞去深房集团总经理职位后,手上没有一股深房的股票。
结语:
骆锦星当时的魄力和承受的压力不是一般人能胜任的。 6park.com
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即使外界对他产生过质疑,他也是一代传奇。
就像他说的:朝鲜战场和20年的房地产生涯,是他这辈子最有价值的时光。
他的丰功伟绩,注定将会被载入史册!