| 送交者: 恶人谷客栈[♂☆★★留之园逍遥帝★★☆♂] 于 2020-08-21 19:59 已读 4259 次 | 恶人谷客栈的个人频道 |
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6park.comadvertisement[iframe]"[/iframe]明明赚钱也不付店租！Westfield怒关129家店：受够了！
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Shelley08-21 19:40 6park.com来源：AFR15k
字体大小AAA 6park.com行业分析师表示，Scentre Group关闭Westfield购物中心Mosaic Brands和Strandbag门店的雷霆举动，是房东发出的一个明确信号：“我们受够了！”
周四，Mosaic旗下包括Noni B, Millers, Katies, Crossroads和EziBuy的129家店铺，以及Strandbags几十家门店，统统被关闭。而主要房东正在推动一项联邦政府强制的租金减免计划，这项计划旨在更紧密地针对最需要帮助的零售商。
这项计划是根据营业额减少的情况，为中小型企业订立租金宽减安排。在法规生效期间，房东不得驱逐租客。 6park.com
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Mosaic和Solomon Lews的Premier Investments等大型零售企业则不享受这项法规安排，但他们选择少付或不付租金，或按自己的条件要求达成交易，这些做法激怒了房东。
而房东企业则认为，他们已经承受了大流行带来的冲击，到目前为止已经向中小型零售商提供了16亿澳元的租金援助。
APN Property的投资房地产证券业务负责人莫里西(Pete Morrissey)表示，“这太过分了。”
在联邦政府工资补贴的支持下，加上封锁期间电子商务的加速发展，家纺和家居用品零售商Adairs和Premier等企业的利润相当强劲，而他们的房东却正在对其投资组合的价值进行重大减记。
Mosaic董事长费齐奥尼(Richard Facioni)形容房东的作法“极其令人失望”，并坚称公司“本着分担新冠肺炎危机影响的精神，与包括Scentre集团在内的所有房东进行了真诚的租金谈判，这符合政府的建议”。
Mosaic向其房东提出了一个基于销售和长期可持续性的新租赁模式。 6park.com
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Scentre将于下周二公布中期财务业绩。迄今为止，这家公司一直拒绝解释这场突然行动，想做到的是：行动胜于雄辩。
周五，澳大利亚购物中心委员会(Shopping Centre Council of Australia)发表了一份简短的声明，称它“支持其成员在保护其商业、金融和利益相关者利益的同时，遵守租赁协议条款的权利”。
业内观察人士表示，更简短的说法是，“已经受够了。”
Jefferies分析师麦克诺奇（Sholto Maconochie）说，“我不相信你在利润增长的同时却付不起房租。”
“我们都必须分担痛苦，目前住宅和零售业房东都尝到了这种痛。” 6park.com
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9 6park.com应该关，狠狠的关，9月份可以赶不付钱的租客了，只要他们合同过期，12月份即使合同没到期也可以赶，只要他们不付房租。房东可以寻求警察帮助。 6park.com
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