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房贷利率降低对购房者和房地产市场而言，应该都算是个好消息，但却引起了不少业主的抱怨。
这些业主都是在利率为5.88%的时候购买的房子，所以他们的意见很大，认为自己做了冤大头。
为了刺激房地产市场，我国多次下调了贷款利率，甚至很多地区已经降到了4%以下。如此大的差额，那么5.88%买房的人该怎么办呢？答案来了。 6park.com
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看到利率下调，不少网友分享了自己的购房经历，真是太心酸了。当时自己执意要买房，谁也没有预料到房地产市场竟然会沦落到这种地步。
在人们看来，哪怕只能付得起首付也要在城市扎根，背负着贷款又如何？只要自己努力工作，房贷总有还完的那一天。
在房地产市场平稳发展时期，利率并没有太大浮动，以5.88%利率贷款的业主大有人在。 6park.com
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本来他们并没有心里不平衡，而随着利率下调到4%以下，他们立刻就觉得自己损失巨大。想到自己这么多年来比别人偿还了更多的利息，他们心里更是不满了。
其实房贷利率降低对购房者来说是一件好事，这就意味着在这个时期买房，他们需要偿还的贷款会大幅度减少。
随着房价一步步降低，很多人在买房与不买房之间犹豫徘徊。在老百姓看来，接下来房价可能会继续下降，此时出手就怕自己吃亏。 6park.com
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对卖房者而言，利率降低也是一件好事。在利率的刺激下，一些犹豫不决的人很可能就会痛下决心买房，他们怕错过这个低利率时期。
因为一旦错过了，那就意味着自己背负的房贷压力会增加，到时候后悔就晚了。
所以建议多套房持有者，不妨抓住这个时期将自己手中的房子抛售，这个时候变现无疑是一个很好的时机。 6park.com
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我们再来回到正题，那就是之前5.88%购房的业主接下来该怎么办呢？其实摆在他们面前的解决方法有很多，根据自己的需求选择即可。
首先要恭喜一部分业主，因为他们的利率有下调的可能性。这时候我们就需要认真查看一下贷款合同，看我们与银行签订的是何种利率。
如果是固定利率，那么很不幸，你的利率会一直维持在5.88%，只能按照之前的利率偿还房贷。 6park.com
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不管未来房贷如何降低，那么你都享受不到优惠。当然如果未来贷款利率持续上涨，那也跟你也毫不相关。
而对于那部分签订了浮动利率的业主来说，他们就能享受到利率下调的优惠，可以按照目前的贷款利率偿还贷款。 6park.com
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这也是为什么一部分人发现隔一段时间自己偿还贷款的金额就在减少的原因。对于这部分人而言，贷款减少的金额还是相对较多的。
尤其是在一线大城市来说，有可能会节省十几万贷款利息。 6park.com
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第二种办法可以将房贷一次性还清，这个方法只适用于资金充足的业主。之前在买房时，很多人不愿意全款，并不是因为没钱，而是因为更愿意把钱拿来投资。
而现在投资环境不利，房贷又降低了不少，与其投资还不如把钱拿出来还房贷。一旦房贷还清了，自己接下来的生活就会轻松很多。
但提前还房贷并没有我们想象中那么简单，还得事先预约排队，据银行透露，目前提前还房贷的队伍已经排到了好几个月。 6park.com
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第三种办法就是把房子卖掉，重新购买房子。这种方法是很冒险的，并且过程也很繁琐。卖房子之前需要一次性还清房贷，这就得涉及到垫资，需要支付利息。
并且现在二手房并不好卖，这无疑会延长变现周期。同时卖房子还需要支付银行一笔违约金，因为提前终止了贷款合同。
最后在卖房买房过程中，房贷利率很可能会出现反弹，如果又重新回到之前的利率，那么对于业主来说，就是得不偿失。 6park.com
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第四种办法就是转公积金贷款。公积金的贷款额度不断上调，并且使用范围还在不断扩大，已经可以异地贷款了。公积金的利率比较低，现在是3.2%。
如果将之前的商业贷款转变为公积金贷款，那就意味着购房者的还贷压力也会大大减轻。不过至于能不能转换、能转换多少，还需要到当地的公积金管理中心去咨询。 6park.com
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对于高利率贷款的购房者来说，这四个办法是目前最好的解决方案，可以一定程度上帮他们减轻贷款压力，摆脱高利率的影响，在生活上更轻松。
不过大家做决定时也要谨慎，充分考虑到各种办法的风险性，避免承受更大的损失。
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