以误导为由买家取消合同
以误导为由买家取消合同如果以下5个要素全部符合,买家可以单方面以误导为由取消合同并要求卖家赔偿。 6park.com 6park.com 1. 6park.com 卖家在销售产品时有一个对所售卖产品的宣称;该宣称是一个对事实的宣称,而不是一个个人意见;比如卖家宣称他的房产质量已达到一个特定隔音标准的事实,而不是他个人认为他的房产质量已达到一个特定隔音标准。 6park.com 2. 6park.com 3. 6park.com 该宣称是不真实的;比如该房产在设计上根本达不到所宣称的隔音标准。 6park.com 4. 6park.com 5. 6park.com 该宣称由卖家直接或间接地提出;比如,该宣称由开发商或售房中介直接或间接告诉买家,而不是由一个和卖家无关的人告诉买家。 6park.com 6. 6park.com 7. 6park.com 该宣称是为了吸引买家进入合同;比如,该房产靠近喧闹的地方,如果该房产有很好的隔音效果则可能打消买家的顾虑。 6park.com 8. 6park.com 9. 6park.com 买家确实因为考虑了该宣称才进入该合同;比如,买家考虑到噪音问题已经得到解决而进入该房产销售合同。 6park.com 10. 6park.com 6park.com 如果该宣称是合同的一部分,但卖家没有做到,买家则可以根据合同条款, 6park.com 6park.com 1. 6park.com 取消合同,或 6park.com 2. 6park.com 3. 6park.com 不取消合同,但要求卖家赔偿。 6park.com 4. 6park.com 6park.com 如果该宣称不是合同的一部分,但卖家没有做到,买家则可以通过案例法或成文法规, 6park.com 6park.com 1. 6park.com 取消合同,或 6park.com 2. 6park.com 3. 6park.com 不取消合同,但要求卖家赔偿。 6park.com 4. 6park.com 6park.com 结束 6park.com 6park.com 6park.com 6park.com 王刚律师行Herald Legal为在澳华人提供法律咨询vx: heraldlegal3
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