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上海工作的年轻人,已经去长沙买房了
送交者: wushuijian[☆★声望品衔7★☆] 于 2021-04-10 4:25 已读 621 次  

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上海工作的年轻人,已经去长沙买房了 


2021-04-09 15:37 6park.com

知乎上有个问题:一样的工资,留深圳还是回长沙?

下面清一色是劝回长沙的。

文|樊小书

来源|热心市民樊阿姨(ID:Auntie-Fun)

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我一个上海工作的学姐,最近去长沙买房了。

速度很惊人,去年5月她去长沙旅游,回来8月份就落户了。

现在长沙社保她都交了半年多了,就等着买房。

这事让我挺意外的,主要没想到长沙的吸引力这么大。

我学姐是安徽人,上海工作,算上落户去也就去了三次湖南。待的时间加起来连一个月都不到,已经决定安家了。

她不是买不起上海的房子,更不是为了投资,就图一舒服。

我学姐说:“想要房子,又想要自由,我就把房子买在长沙了。”
“工作四年了,总觉得是该有套房了。上海的房买肯定是能买,但买了就要背房贷,一背几十年,没法失业,我不敢背。”“长沙的房全款能买,多少是条退路。”“万一以后不想在上海了,或者辞职了,手捏十几万去长沙住上一阵也挺好的。”

我搜了一下,发现和她想法一样的年轻人居然不在少数:

2020年长沙的常住人口已经到了880万,一年增加了41万。

从18年开始到现在,流入长沙的年轻人,加起来有一个三四线城市那么多。

预计在未来的4年里,长沙的人口还要突破1000万。

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不论你想去哪想做什么,长沙都可以成为你的最佳退路。

知乎答主@coady 说他自己为什么要留在长沙:
“吃喝玩乐就不说了,没有意义,哪个大城市没有呢?对我们老百姓来说,生存和生活才是最重要的。长沙对我来说,房子和工作都不需要拼爹就能搞定,就留下来了。”

/ 2 /

在房地产这块,长沙绝对是最实在的城市了。

它有一个最光荣的倒数第一,房价收入比倒第一。


啥意思呢,一个在长沙上班、领普通工资的年轻人,不吃不喝6年就能买下一套房了。

也就是说24岁参加工作,家里贴补点,30岁房子差不多就到手了。

但如果你在上海拿平均工资,要不吃不喝24年才能攒下一套房,50岁才有可能还清房贷。

120万放在长沙,能全款买到芙蓉区的浏阳河景观房。


但在上海,两个120万才能买个97年的一室一厅。


就算不和上海比,和其他网红城市比,长沙的房价也是最便宜的。(数据来自@安居客)

三月份,厦门二手房均价4万9,青岛二手房均价1万6,相比之下成都已经很良心了,一平米1万4。

结果长沙的房价才刚刚一万出头,直接给你砸穿到地下。


要知道就连我们河北石家庄都敢买一万五呢!


长沙,真不愧是因为房价低上过《焦点访谈》的城市。

我看完这期《焦点访谈》都被感动了,合着人家市长是真铁了心不靠房地产。
“我们长沙的财政收入里,土地财政也就12%、13%,在全国是一个很低的比重。”“房地产要有一个大起大落,再出现一点泡沫经济,那这个城市是没有前景的。”


管这块儿的厅长也很实在。

能不能限制住房价,还在于我们的态度。

态度坚决的话,怎么就限制不住了?


现在各个城市都开始抢人大战了,都知道得青年者得未来了。

结果还是湖南人最敞亮,最有诚意,先把房价控稳了。
“如果我们房价很贵,他买不起房子。买不起房子,他首先就不敢来这就业。买不起房子他就不敢搞别的其它消费。那么我们怎么来落实我们长沙要可持续、良好、高质量发展的这个目标呢?”


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当然,要是只有房价低这一个优点的话,长沙也就是二线城市里的鹤岗。

长沙除了互联网稍弱一点之外,其他产业还不错,是能给回来的年轻人托底的。

搞文化传媒的可以去湖南卫视、芒果 TV。

搞生物制药有三诺生物、楚天科技、尔康制药、圣湘生物科技。

汽车有广汽三菱和上汽大众。

烟草也很厉害,芙蓉王、白沙、和天下,都是长沙的。

现在长沙还有比亚迪和格力,去年你买的比亚迪口罩,有一部分就来自于长沙厂。

但是最值得说道的还是制造业,长沙市是传统工科行业的天堂。

盖港珠澳大桥、修北京大兴机场、给中国所有500米以上高楼送混凝土的三一重工就是长沙企业。

工程机械这一块人家已经做到世界第一了。


剩下全球前五十的中联、山河智能、铁建重工,也都在长沙。

留在长沙的工科生@coady说,“这些制造业的待遇也不低,至少我的本科同学都是20万左右。
“北上广深的机械行业好像也就这个水平,但是对比一下房价,可支配收入就不是同一个水平了。”

/ 4 /

还有一点没什么人提,提也归结为城市氛围。

但我觉得在长沙创业,搞实体经济(尤其吃喝玩乐)的话,发财的几率可能还是比别处高点。

不光是游客多,关键本地人也给力,爱玩爱吃爱消费。

别的旅游城市饭店都是外地人排队,本地人不屑一顾。

长沙人不一样,长沙人是真的会跟着你一起排队叫号的!

我19年去长沙玩,印象特别深刻,凌晨一点半了,坡子街还是人山人海,打车都打不到,等了40分钟才排上。

后来才知道这就是长沙行情,一到晚上10点长沙人集体出动,去酒吧的、唱歌的、按摩的、还有组团去吃口味虾的。


去之前我们以为长沙只有一种奶茶叫茶颜悦色,去之后我们才知道还有MAMACHA、半仙豆夫、知乎茶也这种地头蛇。

湖南同学还特别诚恳地说,“其实我们本地人都喝果呀呀。”

这氛围太厉害了。一座城市里,光奶茶这个品类,就有这么多活得很好的品牌。

长沙人的消费能力是毋庸置疑的,热情也是毋庸置疑的。

我新认识的一个朋友,英国留学回来都没找工作,直奔冬瓜山开了小吃店。

也是95后,每天开店开到凌晨三点,晚上回家了写两个小时总结,凌晨5点才能睡。

开业连一年都没有,现在已经混成小网红店了,大众点评800条评论。

和我说爱上创业就是因为长沙的氛围,可爱的人太多了。

来吃饭的顾客没事干就会和她聊天,一聊一两个小时,仅仅讨论虾滑能不能做招牌产品。

还有过来人会主动传授经验,她问你们怎么愿意和陌生人聊这么多。

人家说:“你缺的只是经验,这个我有。”
“但你的热情,我已经没有了。我希望你不会辜负自己的热情。”

只要你有东西,在长沙就不愁没人给你捧场。

/ 5 /

现在提起长沙,总是有人说,被郑州反超了吧。

阿里华中总部落到武汉了,互联网再失一城了吧。

挺奇怪,作为外地人我还是挺喜欢长沙的。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

我觉得它有一点很突出:朝气蓬勃、热火朝天。

我学姐和我说,在长沙买房除了房价低以外,还有个特别重要的原因。
“长沙是个轻快的城市,没有半点儿苦气。”

年轻人在这里能玩、能爱、也能痛快。

看城市潜力要看产业是没错,但我想,经济也还是人的经济,一个让人愿意留下的地方总也差不到哪里去。

前几年长沙人好像都喜欢去深圳工作,这几年去深圳的又回来了。

搬到长沙的万兴科技还在火车站打过这种广告。


知乎上有个问题:一样的工资,留深圳还是回长沙?

下面清一色是劝回长沙的。
“要是深圳工资高我还劝你干两年,干两年就能回长沙买房了。”“或许长沙等新一线城市,从综合实力上目前确实还比不上北上广深,但北上广深给不了的,这些城市或许正能给你。”

不否认大家现在都卷,压力都大,在一线打拼的年轻人尤其这样。

但其实想不卷就有不卷的活法。

一个朋友和我说,留在长沙的生活是,大富大贵不指望,但很确信不会差到哪里去。
“教育不用愁,孩子生在长沙不算亏待他。就拿高中说,长郡雅礼全国 top5,师大附中和市一中全国 top20 ,较真儿起来比某些一线还强点。”


“医疗也可以,湘雅已经是地级市最强医疗了。”

DT财经有一句评论特别到位:口味火爆的长沙,在生活成本上却尽显温柔。

我想起来那期聊长沙房价的《焦点访谈》还采访了一个外地的快递小哥。

在大城市打了四年工,一家人租十平米的屋子住了好几年。

飘不下去就来了长沙,很快就住上了公租房,60平米两居室,一个月才800块,孩子也在当地入了学。


没过多久他就有自己的门市部了,承包了附近的快递,开了一个小网点。


他最后一段话是笑着说的。
“现在也在这里安定下来了,以后的目标就是多积累一点,在周边买个小房子,买个代步的车子。”


这可能是长沙最大的温柔了。

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