“让一部分人先富起来”改革开放初期回国所见……(我的家乡)：生我养我的老家大亚湾，儿时的大亚湾没有几个人知道，只有在地图上才能见到它的名字，大亚湾周围散落着穷困落后大小的村子，整个地区只有一条土公路，公路两旁全是农田，公交车一天只有早晚两班。改革开放后搭上了改革开放快车，大亚湾占尽地理优势，填海造路高速发展。改革开放初期，大亚湾由于地理位置靠海，离香港坐小轮45分钟左右，“让一部分人先富起来”在大亚湾实现了。
1992年我从英国第一次回老家所见，改革开放初期大亚湾一片乱象。到处开山填海搞基础建设，开山的爆破声、建楼的打樁声、汔车声响彻整个大亚湾。外省工程队进进出出，河南河北的、四川江西，陕西山西的，基建队牌子随处可见。经过廿、卅年的建设，现在的“大亚湾”是一座美好的海滨“新城市”，新城市我暂时为它加个引号。高楼大厦林立、交通四通八达，纵横多条高速公路穿区而过，铁路直达海港。大型“工业”也不少，有炼油厂、石化城、等等，旁边还有个核电站。城市格局是有了但它人口目前还不具规模。
大亚湾改革开放初期农村转型大开发，到处都大兴土木，当年向银行贷款非常容易，拿国家地皮都可以做抵押向银行贷款，当年谁都不可能有钱去炒地皮，国家地皮可以做抵押就方便多了。银行借款必须有抵押，例如我买这块地无钱怎办？没问题，将这块地做抵押。以我老家大亚湾为例，据说当年生产队所属的荒山野岭、甚至田地都可以拿来做抵押到银行贷款建楼、建厂。个人在河边、山坑、海霸、占块地就可拿它到银行贷款建房，当年借钱建楼随处可见。
“让一部分人先富起来”，谁都想先富起来，最容富起来首推炒地皮，能够搞活房地产的也只有银行。房地产最容易致富，手上有塊地想不富都不成，所以都想弄块地友财。在大亚湾，联想集团、熊猫集团、东风汽车等等，个人、单位到处相争地皮。澳淡公路两旁地皮几乎全落入康华之手，64起事后康华才退出竟争。
百年不遇的改革开放机会难得，内地人、香港人(外商)全民投入，征收果树就有不少人发了财，据乡村兄弟说，当年征收果树骗了政府不少钱，当年开山填海建炼油厂，山是政府的但果树是私人的，所以在征收果树方面我觉得是合谋欺骗政府，朝点完晚扯走移到另地种，点来点去都是它。还有当年买地皮，几角钱一平方，据朋友说，当年银行偷钱很容易，拿所要买的国家地皮做抵押，借一百万给八十万，廿十万银行私吞，这是当年世人皆知之事，并无半点胡吹，所以后来朱镕基要拿银行开刀。
借钱给我开外卖店的香港同学，当年也占了改革开放之光，我觉得他胆子还不够大，不敢在改革开放开始时回乡办厂，在中期才投入但也赚了不少钱。香港人回内地投资有优待，但干部也要巴结，办厂不容易也要有人事，送食送喝送旅游免不了，干部向你借钱借不借？那就看你会不会看人处事了。我同学借出无钱还干部拿地皮交换。我在老家房子地皮就是我同学借出无钱还干部拿地皮交换的。百年不遇的改革开放潮，发财机会错过了再聪明也没用。
想买地致富只有靠银行，据说当年银行最怕你不来借跑到别的银行借，所以各出奇谋优待客户争夺客户。例如借一百万，你给八十万我给八十五万，你给八十五万我给九十万，剩余部分银行“福制”。还款利息还是照行规办，借出款项还不起银行就收地收楼，收谁的地？收国家的地。买地者不会吃亏，那块地本原就不是我的。当年银行可不理这些，只要有地做抵押我就可以借，理你是谁的。如此容易借钱到处都有人炒地皮建楼房，越建越多变成楼多人少卖不出去。还款是有期限的，楼建好卖不出去还不了银行就收楼。
银行收楼有何用，他卖不出你银行就能卖出。在恶性循环之下导致银行出现大量坏账、烂账。当朱镕基做行长时收紧贷款，大刀阔斧整顿银行腐败之风，那些小型地产商和个人贷不到款难以为继，只有实力雄厚的才能幸免。在朱镕基拿银行开刀后，地产商无法再继续下去，形成到处都是烂尾楼，当然也有其它因素，从此大亚湾被人冠以死城、睡城，一直持续了多年。烂尾楼形成很多是贷不到款工程款不到位难以为继所致，烂尾楼当然也有其它因素形成的。
 “大亚湾”前些年被冠以死城、睡城，街道行人稀少，只见楼房不见人烟，晚上从远处望去，一座座乌灯黑火高可入云的摩天大楼，只有屈指可数的几个亮点。时过境迁，如今的大亚湾万家灯火车水马龙，特别是假日周末游人如织，海边泳场沙滩上人头涌涌热闹非凡，酒店旅馆大小商场人流不断。