对于加拿大央行在2024年降息的消息，大家应该听到了不少的风声。那具体什么时候会降息，降息的幅度又会达到多少呢？


近日，Deloitte Canada首席经济学家Dawn Desjardins预测，加拿大央行可能会在2024年第二季度开始降息。
Deloitte预计，央行将三次降息25个基点，这将使其隔夜政策利率在2024年底前从5%降至4.25%。
Dawn表示：“加拿大央行将看到2%的(通胀率)，这将为他们开始提供一些利率减免打开大门。”

虽然目前加拿大的通货膨胀率距离加拿大央行2%的目标还有一段距离，但仍在继续下降，10月份消费者价格指数(cpi)同比涨幅从上月的3.8%降至3.1%。

与此同时，随着2023年的结束，经济依然疲软，加拿大第三季度实际国内生产总值(gdp)萎缩0.3%，同比萎缩1.1%。
Dawn预计这些趋势将在新的一年继续下去，届时，加拿大央行(Bank of Canada)将有能力降低政策利率。

“很多事情都在酝酿之中，我们看到，通胀压力已明显缓解。”
她补充说，消费者和企业都希望央行能够成功地将通货膨胀率降至2%。
“我们会渡过这个难关的，这为很多家庭提供了一些支持。”

Dawn还表示，加拿大目前正在经历温和的经济衰退，但2024年将会有一个缓慢的开始，经济的步伐应该会在这一年中加快。
由于加拿大人口的快速增长，目前5.7%的失业率将上升到6%以上，但劳动力市场不会出现大幅疲软。
“我们不希望出现大规模失业，这是经济的缓和因素之一。”
Dawn认为，在大流行和经济重新开放期间经历了“重大创伤”之后，雇主更有可能保留目前的员工队伍。

“目前面临薪资上涨和利息成本巨大压力的企业，或许能够在未来一年谈判降低薪资增长水平。
作为工人，如果我们开始看到劳动力市场出现一些摩擦，我们在薪资谈判方面可能不会那么积极。”
在复苏方面，Dawn觉得，只要劳动力市场保持稳定，经济就会在2024年底之前恢复正增长。

“我们2024年的总体增长率非常低，但我认为这种模式将更令人鼓舞。”
她还强调说，加拿大央行将保持谨慎，以免通胀压力在持续达到2%的通胀率之前重新点燃。
“如果他们过早或过多地放松货币政策，可能会重新引发一个周期，使通胀率再次面临上行压力，这是他们真正想要避免的一件事。”
那加拿大的房地产在2024年又会是怎样的走势呢？


根据Royal LePage的一项市场调查预测，多伦多的房地产市场预计将在2024年反弹，因为在过去一年的大部分时间里，借贷成本上升对销售造成了压力。
这家加拿大房地产特许经营商估计，在2024年期间，总房价将上涨6%，平均达到近120万加元。
独户独立式住宅的价格预计将上涨7%，而大多伦多地区的共管公寓预计将上涨5%。

大多伦多地区的预期价格涨幅仅落后于卡尔加里，卡尔加里的总房屋预计将上涨8%，单户独立住宅预计上涨6%，公寓预计上涨9.5%。
总体而言，加拿大住宅的价格预计将平均上涨5.5%，而单户独立住宅的价格预计将上涨6%，公寓的平均价格将上涨5.5%左右。
Royal LePage总裁兼首席执行官Phil sophie表示，尽管今年的销售量比平均水平低30%，但住房需求依然存在，住房成本继续上升。

Phil预计，房价将在新年第一季度保持稳定，然后在2024年下半年上涨，届时许多经济学家预计加拿大央行将开始从22年高点下调利率。
“我认为，加拿大央行的一次非常小的降息，将释放出很多被压抑的需求。

过去几年我们经历了很多需求，顺便说一下，这是加拿大和安大略省25年来最长的房地产放缓。
即使是大衰退也只有9个月的时间，我们现在已经持续了两年，所以有很多被压抑的需求。”
https://financialpost.com/news/economy/bank-of-canada-to-cut-rates-three-times-2024-economist
https://www.royallepage.ca/en/realestate/news/the-great-adjustment-canadians-to-adapt-to-new-reality-as-housing-market-returns-to-near-normal-in-2024/
https://www.cp24.com/news/toronto-home-prices-could-rise-by-6-per-cent-next-year-royal-lepage-forecast-1.6687740