香港特区政府财经事务及库务局局长许正宇12月19日公布“新资本投资者入境计划”。根据计划，合资格申请人须在提出申请前的两年内在香港投资3000万或以上港元，可申请入境香港，计划目标明年年中推出及接受申请。其中投资者至少需投资300万港元于“资本投资者入境计划投资组合”，该组合主要投资创新科技等有利于香港长远发展的相关项目。
许正宇表示，新计划并无硬性指标，参考过往申请数量，预料新计划可为香港带来1200亿元新资金。新计划将会有助于巩固香港资产及财富管理枢纽地位，吸引更多新资金落户香港。
“新资本投资者入境计划”投资项目包括股票、债券、存款证等金融资产和非住宅房产，以及由香港投资公司运营的“资本投资者入境计划投资组合”。在金融资产和非住宅房产中，存款的投资金额上限为300万港元，非住宅房产金额上限为1000万港元。虽然住宅房产并没有纳入本次新计划中，但暂免缴付买家印花税和新住宅印花税的“先免后征”安排，将适用于本次入境计划的获批申请人。
许正宇表示，新计划希望给申请者有更多选择，本次加入非住宅地产是考虑到投资者对于不同资产类别的投资需求。他指出，在计划公布前投资推广署曾在东南亚等地进行软咨询，了解到潜在投资者有相关需求，因此做出平衡。
新计划的申请人涵盖外国国民、澳门居民、台湾华籍居民以及已取得外国永久性居民身份的中国籍人士。同时申请人可携带配偶、伴侣以及18岁以下受养子女来港。申请人可以访客身份在港逗留不多于180天，以作投资，其后会按“2+3+3”年的模式处理正式批准、延长逗留期限等流程，并在第7年可申请成为香港永久性居民。
根据地产业界消息，九龙站天玺豪宅一个顶层特色单位上月以1.57亿港币成功售出，折合呎价逾10万元，据报买家来自土耳其，单是「辣招税」便超过2300万。对于这种豪客，投资移民计划的3000万元门槛根本不值一提。
香港现有《港区国安法》，明年又有「23条」，政治气氛肃杀，还适合中东和东南亚富豪用来避险吗？但事实上正所谓「香港人贴金泽文子海报，日本人就贴张柏芝」，该些地区富豪主要担心政局突变或改朝换代，届时他们便可飞到其他地区（例如香港）避风头。若选择来港，他们只要不跟中国当局对干，不对本港政治事务发表意见，专心吃喝玩乐，理论上没有风险。正如香港部分人「避秦」移居新加坡，到了彼邦选择低调生活、少谈政治，并不会跟长期执政的人民行动党作对。
最后，政府为投资移民计划「开高价」，亦可创造「反差效应」。正如著名心理学家、亚利桑那州立大学教授Robert Cialdini建议，商户在制定产品组合时，最好包含一个「贵到离谱」选项，恍似酒吧有十多万元一支的名贵香槟，珠宝店有价值数千万元的「镇店之宝」钻饰。
一来，久不久可能有豪客一掷千金「要最贵那款」，能为商户带来额外丰厚收益。更重要的是，在反差效应下，这会让其他正常价格产品显得更加划算。同样道理，一些境外人士看到本港投资移民计划「价值3000万元」，他们便会觉得「高才通」等其他来港渠道非常「抵玩」，因而更有意欲把握机会申请。
进一步看，在近年社会气氛下，不少市民对香港抱有嫌弃心态，视作「遗址」风光不再。但待投资移民计划启动后，市民若真见到每年有数千人愿投放3000万元「买香港居留权」，不排除他们会发现自己的身份证原来都颇值钱，从而对香港前景稍稍改观。为达此效果，港府官员接下来相信要在海外落力推销吸客，避免「雷声大雨点小」而产生负面反差效应。

贴主:mrp于2023_12_20 20:31:18编辑