春节后的一天早上，穗穗打来电话，约可可一起出来吃午餐。 6park.com
两人在“西安名吃”见面。 “西安名吃”是哥大附近小有名气的一家中餐馆，店面很小，临近春节的时候感觉吃饭的人格外多了许多，等候的队伍一直从里面远远地排到了马路上。 6park.com
餐厅面朝马路的这面墙是一大片玻璃，可可走近餐厅的时候，一眼就看见穗穗已经早早地坐在那里等候了。 6park.com
穗穗也正在往窗外张望，她看见可可过来了，马上欢笑着隔着玻璃墙朝他招手，示意可可过去。 6park.com
等可可坐下来，穗穗说：亲哥，我已经帮你点好了，都是你爱吃的。 6park.com
可可笑着问：你怎么知道我喜欢的是什么？ 6park.com
穗穗说：我当然知道啦，上次和婷婷还有LEO四个人一起来的时候，你说你最喜欢的是这里的肉夹馍和羊肉泡馍，今天我各要了两份，我吃不了那么多，我把羊肉汤多分一些给你，今天我请客。 6park.com
可可又笑着问：你早早地跑来帮我占座位，给我买好吃的，还要请你请客，你是遇到什么好事情了？说来听听。 6park.com
穗穗说：哎呀，亲哥，怎么我还没有说出来，你就知道我有好事要说呢？ 6park.com
可可说：这样吧，你让我猜猜？ 6park.com
穗穗说：好呀，你猜猜。 6park.com
可可想一想，说：我觉得最有可能的是你找到实习机会了。 6park.com
穗穗一听，高兴地说：就是呀，就是呀，我刚刚接到通知，纽约中国环球电视同意接收我实习了，这个消息，我都还没有来得及告诉我爸妈呢，他们要是知道了，肯定会高兴死了。 6park.com
可可笑着说：谢谢你，把第一个恭喜你的机会给了我，祝贺你迈出了“美国梦”的最初一小步。 6park.com
穗穗笑嘻嘻地接过话说：“个人一小步，人类一大步”，这一小步对于我意义重大。 6park.com
可可点点头，好奇地问道：环球电视是个什么机构？他们是怎么选上你的？ 6park.com
穗穗说：中国环球电视就是在美国电视上看到的CGTN，过去也叫中央电视台英语新闻频道CCTV-9，我在国内的时候就常常看，学习英语，去年年初刚刚改称CGTN，我看他们的网站一直都写着招收实习生，这次我把自己的简历，还有刚刚做好的关于长岛居民反对雅美逊建设工业园区的调查，一起寄送给他们申请实习，很快就得到了他们的同意，过完这个春节，我就可以去“上班”了。 6park.com
可可问：是不是他们对你做的长岛调查特别有兴趣？ 6park.com
穗穗点头说：是的，他们对我做的长岛的这份调查很有兴趣，希望我能够继续就这个话题做进一步深入的采访，所以我想明天就出发去长岛。 6park.com
说话间，穗穗点的餐都送上来了。 6park.com
穗穗把羊肉汤里的羊肉都夹出来，送到可可的碗里。 6park.com
可可一边吃着，一边笑着问：穗穗，你是不是不光要告诉我你实习的消息，还有别的事情要跟我说？ 6park.com
穗穗一听，脸一下子就涨红了起来，支吾了一阵，笑嘻嘻地说：亲哥，你陪我一起去长岛吧？ 6park.com
可可一听，瞟了穗穗一眼，微笑着说：你说到长岛调查我就猜到了，没问题，这次雅美逊在长岛扩张计划的失败，其实是很值得认真总结一下经验教训的，也许我应该就这个问题再向JEFF做一次汇报，我跟你一起去做一个深入的调查，也是我自己在完成我未尽的职责。 6park.com
穗穗一听，高兴地说：亲哥你太好了，我们明天一早就出发，晚上还可以一起在长岛看纽约曼哈顿的春节烟火呢。。。。。。 6park.com
第二天，可可开车，两人早早出发，来到长岛。 6park.com
穗穗天生对地形道路很敏感，方向感强，她全凭着上一次的记忆，指挥可可把车开到了上一次她最初采访的地方。 6park.com
这个地方是长岛“艺术家”最集中的区域，在HOFSTTRA UNIVERSITY霍夫斯特拉大学附近。 6park.com
在接下来的整整一天的时间里，两人马不停蹄地在社区周边进行了调研采访，从艺术家工作室，到周边的小酒馆，从马路沿途，到市民公园。在城市的穿梭中，他们听到了很多反对雅美逊的声音，不过背后的原因却大相径庭，渐渐地，他们觉得似乎有点懵了。 6park.com
初春的天，黑得很早，下午四五点钟的时候，天色就渐渐暗了下来。 6park.com
可可说：穗穗，我们找一家咖啡店休息一下吧，把已经收集到的资料先讨论讨论，看下一步该怎么办。 6park.com
穗穗马上说：好呀，我真的已经好累了，腿都有点抬不动了。 6park.com
两人走进附近的一家星巴克，找了一个边角的位置坐下来，穗穗翘起腿来不停地揉搓着。 6park.com
可可见状，给她搬来一张凳子，让她把腿架在凳子上。 6park.com
穗穗高兴地说：谢谢亲哥，有了这个凳子，我的腿就不痛了。 6park.com
可可看着她的两条腿，突然笑了起来。 6park.com
穗穗赶紧把两条腿从凳子上放了下来，紧张地问：是不是我的腿太粗了，不好看？ 6park.com
可可见状哈哈大笑起来，他赶紧轻轻地拍了拍穗穗的肩膀，安慰说：不会，不会，我笑的不是你的腿，我是突然想到了“两条腿理论”。 6park.com
穗穗不解地问：什么“两条腿理论”，没有听说过。 6park.com
可可解释说：我今天采访了那么多的人，尤其是一些艺术家们，我觉得他们和企业家简直就像是生活在两个不同世界的人群，跟艺术家，你不能谈效率和利益，你只能谈自由和创意，但是艺术和企业其实是社会进步和发展必不可缺的最重要的两个方面。 6park.com
穗穗似乎得到了可可的“启发”，她有所感悟地点着头说：你是不是想说，艺术家和企业家，他们就好比是人的两条腿，同样重要，同时在社会中担当着两个不同方面的重要作用，但是他们既不能缺少任何一方，也不能把两个合并在一起。 6park.com
可可点头说：就是这个意思，艺术好比是花园，企业好比是森林，但是两者并不能在同时在同一个地方生存和发展，有森林的地方就不再会有花园，因为森林遮住了花儿的阳光。 6park.com
穗穗说：你总结得太好了，不过我今天看了那些艺术家们的工作室以后，我觉得他们真的需要一点企业家的“管理素质”，你看他们搞的那些工作室多混乱呀，几个人合租一个地方，然后一大堆乱七八糟的人和东西挤在一起，有些地方还臭烘烘的，真让人不愿意相信，艺术都是从这些像“猪圈”一样的地方弄出来的。 6park.com
可可一听又哈哈笑起来，说：你还记得广州的高第街吗？我觉得广州的那些买女人衣服的小商贩，都比长岛这里的艺术家工作室经营管理的要好得多，至少他们懂得成行成市，资源共享。。。。。。 6park.com
说到这里，可可突然不自觉地“诶”了一声，嘎然而止地停了下来。 6park.com
穗穗惊奇地问：你怎么啦？ 6park.com
可可思考了一下，说：我好像突然有了一个“创意”。 6park.com
穗穗问：什么创意？快讲来听听。 6park.com
可可想一想，说：这个创意的基本点其实很简单，就是把广州高第街的做法移植到艺术家的工作室里面来，比如说，我们可以一次性把一个大的空间租赁下来，然后对它进行最合理和最有创意的风格统一的装修，我们把它的空间变成两个部分，一部分是所有租客都可以共享的空间，比如有咖啡台茶水间，公共的会客厅，还有大家共用的运动场地，然后把除此之外主要的地方分割成一小块一小块，出租给有需要的单个的租户。 6park.com
穗穗一听，接过话来说：对对对，就是像高第街一样，把一个地方变成计划好的一个个的“摊位”，但是整个市场统一经营管理和对外广告宣传，这个想法真是太适合这里的那些艺术工作室了，我们把一大块地方先统一租赁下来，而艺术家们只用租赁其中他们真正需要的小小的一个空间，这样就再也不用操心租金太昂贵的问题了，还能享受最好的公共服务。 6park.com
说到这里，穗穗突然停了下来，脸色一瞬间由红变白了，紧张地说：可是，这个想法好像有个大问题呀。 6park.com
可可看着穗穗着急的样子，笑着问：什么大问题？ 6park.com
穗穗说：我们统一装修一个大的空间是要花钱的，而且整个空间里，还要腾出一部分的公共空间来，这样的话租金岂不要太贵了，艺术家们怎么会接受呢？ 6park.com
可可一听笑了起来，说：原来你是在操心这个细节呀，这个其实不是问题，原因有两条，第一是租期，现在这些艺术家租用一个空间，按照市场上的惯例，至少需要签5年以上的租赁合同，但是我们统一租赁以后，任何一个租客，都可以在我们这里按月租赁，这样就完全解除了他们可能遭遇的“租期违约”的问题，你要知道，根据统计，在租赁市场上，能够按时完成租赁的客人只有不到15%，也就是说超过85%的租客，他们到遭遇了“违约处罚”，而如果他们到我们这里来租赁，按月计算，违约的几率几乎是零。 6park.com
穗穗一听，脸上马上露出了笑容，她赶紧地问道：那第二个原因是什么呢？ 6park.com
可可说：第二个原因就是有效租用空间，虽然单位租金贵了，但是总的租用面积大大减少了，比如一个艺术家他租用一个地方，不仅对空间的大小几乎不能自由选择，而且他一定得有自己的洗手间，自己的会客室或者会议室，自己的咖啡台茶水间，所有这些他都必须配套，但是变成公共的空间之后，不仅管理的品质提高了，而且可以享用的空间其实也变大了。 6park.com
穗穗一边点头，一边补充说：你的这个创意其实并不局限于艺术家，对几乎所有的小创业者来说都合适，比如婷婷姐这样的个体户，还有LEO他们那样的小的公司，他们都可以是我们的客户，这个市场太大了，这个点子太伟大了，我们马上就动手开始吧。 6park.com
可可愣了一下，惊讶地问道：你说什么？马上就开始？ 6park.com
穗穗说：对，我是认真的，我觉得我们应该马上就可以开始行动，我爸爸在广州有一位富商朋友，在我来纽约之前就委托我，帮他在美国寻找投资机会，他过去就是在广州高第街做生意的，是当时最大的“摊贩”，他一定会很看好这个创意。 6park.com
停了一下，穗穗用她的小手，轻轻拍打了一下可可的肩膀，笑着说：亲哥，你放心，我一定会为你拿到最好的贷款条件，他如果敢不答应，我就到我爸爸那里去“告他”，我现在连这个公司的名字都想好了，就叫“CO-WORK”，怎么样？就是我们大家在一起工作一起创业的意思。（请点击进入“作者”个人空间，查阅我的个人资料，看看我还能为你做什么） 6park.com