豪宅直降700万  北京也撑不住了
近日，北京二手房市场挂出不少总价5000万元以上的豪宅，有业主降价700万急售，更有普通二手房业主表示，“中介天天打电话让降价”。网友惊呼，天子脚下的房子也终于撑不住了，大事不妙！
陆媒记者近日梳理多家平台最新数据后发现，一夜之间，北京的市面上的二手豪宅突然多了起来。10月25日，朝阳区太阳公元的一位业主将295平方米的房源挂牌价从5000万元下调至4700万元，该房去年8月上架时为5200万元，价格几经调整，总共降了500万。豪宅中介们也在社交平台各种吆喝：“朝阳区别墅，700万元装修，移民用不到了，急售。”“霄八业主太急了，为了卖房把租户都清走了。”“三环大花园别墅，降价700万元急售。”不仅豪宅价格大降，普通二手房也在纷纷降价。北京丰台区一位二手房业主李先生表示，自己家房子挂了不到一个月，中介天天打电话让降价，可自己明明挂的全小区最低单价了，比4年前还亏了几十万元。10月开始行情更不好了，所以现在都随缘，卖得出去就卖，卖不出去只能自己住。数据显示，10月16日到22日，北京二手住宅市场均价为61531元/平方米，环比下降4.74%。
针对楼市的低迷，万科董事会主席郁亮10月20日在万科一年一度的媒体交流会上坦言，中国房地产业目前进入了最痛苦的马拉松“撞墙期”，阵痛比预想的更长、更痛。郁亮用马拉松“撞墙期”的现象，形象地描述了今年房地产业遭遇“跑不动”的挣扎痛苦状态。据报道，万科目前仍然是中国房企的尖子生，在上市公司的评级中属于“稳健”，但今年中国经济以及房地产业的滑铁卢，超出了很多人的预期，万科也活得“很煎熬”。中共国家统计局的资料显示，今年第三季房地产业总产值萎缩2.7%，为今年以来最大的季度降幅。今年10月，在房价不停下跌的背景下，房主们看不到房价未来的走向，趁着楼市新政，你追我赶的降价卖房，于是，中国各地出现一轮又一轮的抛房潮。