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切莫怀疑人生,房价涨跌完全属于经济规律
送交者: 顾晓军[♂☆★★声望品衔11★★☆♂] 于 2024-05-13 12:52 已读 5317 次 1 赞  

顾晓军的个人频道


切莫怀疑人生,房价涨跌完全属于经济规律

 

    ——随笔·五千零八十四

 

  网上有篇文章,道〈比股市还恐怖!深圳房价跌到令人怀疑人生〉,具体说「深圳。房价已跌40%,继续跌。深圳南山区房价这种跌法,业主已怀疑人生?月亮湾花园,跌-60.15%;诺德假日花园,跌-48.65%;君汇新天,跌-45.00%;博海名苑,跌-44.06%;爱榕园二期,跌-43.69%。有个网友告诉亚洲金融:两年前看了我们推文,9折卖了多余的一套,目前已经降到6折。同小区没卖的,天天失眠,主要是基数太大。深圳这一跌,就几百万没有了,比股市还恐怖」。

  我这人正能量,看到这类的文章,就怀疑是造谣,就用「比股市还恐怖!深圳房价跌到令人怀疑人生」百度了下,发现真的有——

  「暴跌22%,深圳楼市,大跳水 / 2024年1月7日 目前深圳的二手房均价跌至6.5万元/㎡,比2021年历史最高点8.3万元/㎡下跌22%,比2022年下跌…」

  「深圳一楼盘房价下跌59.5%,这真的是个例吗? / 随着政策的调控和市场的变化,炒房团开始逐渐撤离,房价也如同断崖式下跌。这不仅仅是花样年花乡小区一个...」

  「深圳房价已跌到你怀疑人生!|二手房|房价|指导价|月供|楼市...2022年11月14日 这个比我2020年的预判还要多」

  「再跌我不活啦!深圳南山区房价这种跌法,我不得心脏病了 / “就是就是,”老头甲叹息道,“深圳这一跌,几百万就没了,简直

  「深圳:一房子评估价,从600万元,降到200多万元! / 2021年至2023年期间,深圳二手房成交均价,已经从每平方米从8万多元,跌到了6万多元…」

  「深圳房价,全线下降 / 2023年12月9日 乐有家披露的数据显示,今年11月份,深圳已经有78%房源低于指导价成交,下跌比例再次呈上升态势。而在1月份,这…」

  「深圳新政24小时:顶豪抢跑降价920万,买家观望称“房价还...“靴子”落地后,从业18年的资深中介人士…」

  「深圳房价爆跌,真是让人大跌眼镜...@不小老师的动态 / 2024年4月17日 如今,亲戚决定出售深圳房产,变现回乡养老。他当年以每平米55000元的高价购入,如今却无人问津。大部分人只想砍价至每平米4万以下,即使降至45000元,仍无人接盘。而他所购房产地理位...」

  「最高跌了74.7%!深圳跌幅最惨的10大楼盘 / 2024年1月8日 也基本是跌回了大涨前,那些高峰期入手的买家,首付直接亏没了。06第六名:龙悦居四期跌幅58.33% 巅峰成交单价11万+ 2023年有房源跌到4.75万...」

  「705万跌到410万!深圳网红神盘跌去40%…“最严”调控3年:...房价方面,乐有家研究中心的数据显示,近3年深圳二手房热点片区的价格呈现不同幅度的下跌...」

  「深圳最大个人炒房客爆了:房价跌到怀疑人生... 来自王小可S...

深圳最大个人炒房客爆了:房价跌到怀疑人生。 深圳近期最大的个人爆仓:一个用杠杆过度的投资者,悦府1套;双玺1套;绿海湾2套。合计约780平米。总房价一个亿将被法拍,都是优质的项目...」

  房价一跌,钱没有了。虽然不是我的钱,可你们的钱也是钱,也不是偷来的;你们心疼,我也心疼,替你们心疼,心疼你们的钱。

  但,我得说一句,千万不要怀疑人生。自肥猫事件后,我一听到什么「怀疑人生」就担心,就怕又有人想不开,出现第二、第三……个肥猫。

  啥?不知道「肥猫」?我懒得解释,替你百度「21岁男生“胖猫”在重庆跳江去世,转账给网恋女友的几十万,家属 / 近日,一名21岁的湖南男孩(游戏中名为“肥猫”)网上约会失败,在重庆某桥上跳河结束了自己的生命,引发网友关注。事件发生后,“肥猫”姐姐以“可可睡不着”的网名在社交平...」

  知道了吧?反正,千万不能想不开。而钱,是身外之物;生命呢,一人只有一次。那房价涨跌,更是经济规律。

  中国的房价,坏就坏几乎是一条斜线上涨,没怎么跌过;所以,跌起来也可能会一条斜线向下。当年,我就叫房价要跌、要跌……

  理应,是涨涨跌跌。可,我说话没用呀,没有任大炮、潘石屹他们嗓门高。

  当然,最不好的是房奴自己。你没见过外国的,听说过香港的吧;就算香港的也不知道,海南房地产不崩过一次盘?该知道吧,还是忘记了,都得打自己的屁股呀!

  1988年,十万青年下海南,唱着海南梦》,「谁不爱自己的家,谁愿意浪迹天涯,只因为走自己的路,只因为种子要发芽……」(歌曲《海南梦》的词曲作者李德成,是我年轻时朋友)。

  后来,海南房地产崩盘,十年,整整十年,没一丁点起色。

  经济就这样,有救市的,就是没有跌到底;没人救市了,就差不多到底了。

  海南算好的,国外楼市毁掉一代人的很多。应该想开,尤其是炒房客,那钱不炒房赚来的吗?

  做生意总有赚有赔嘛,哪有只赚不赔的?

  何况,涨跌是经济规律。怪只怪没看准、没看透,历练不够。当然,房地产周期较长,一般人历练一次很难有第二次……可,生命更是只一次,没有第二次。房地产,你输了,还可以在其他方面爬起来。

  生命呢?

 

              顾晓军 2024-5-14

 

 

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