香港富豪李嘉诚家族加速“抄底”，近期频频出手增持自家股票。加速抄底，并出售伦敦房产，大举在香港购买地皮。
《中国基金报》8月21日报道，根据联交所最新权益披露资料显示，2021年8月12日-8月17日，长实集团获李嘉诚家族在场内以每股均价51.47-52.04港元合计增持151.6万股，涉资约7,843.4万港元。增持后，李嘉诚最新持股数目为16.68亿股，持股比例上升至45.78%；李泽钜最新持股数量为16.7亿股，持股比例为45.85%。
今年以来，李嘉诚家族不断增持长实集团股份。若与年初相比，李嘉诚的持股数量由13.26亿股上涨为16.68亿股，持股占比也由35.9%增至45.78%，涉资约177亿港元；而李泽钜的持股数量由13.29亿股上涨至16.7亿股，持股占比也由35.97%升至45.85%；李嘉诚基金会的持股占比也略有擡升，由年初的10.69%上升为11.06%。
不过，值得注意的是，贝莱德今年以来多次减持长实集团。根据联交所资料显示，贝莱德于6月4日场外减持长实1626万股或0.44%，每股平均价51港元，套现8.29亿港元。此次减持后，贝莱德于长实的最新持股量降至4.76%。今年4月24日，贝莱德也在场内以每股平均价46.6786港元减持约55.61万股，涉资约2595.75万港元。
8月19日，长实集团发布2021年度中期报告，收入下滑但利润增长。财报显示，今年上半年，长实集团实现营业收入242.64亿港元，比2020年同期的292.48亿港元减少了17%；归母净利润83.55亿港元，较2020年同期的63.6亿港元增加了31.37%。每股溢利为2.25港元，较去年同期增加30.8%。
据了解，今年上半年，长实集团营运成本大幅缩减，录得营运成本合计147.38亿港元，较上年同期的197.7亿港元下降25.45%，因此净利润同比上涨。
分业务来看，长实集团的大部分收入来自物业销售。财报显示，今年上半年长实集团物业销售总额147.89亿港元，占比约43.09%。但作为长实集团经营的重要一环，地产业务受疫情影响尤其严重。
分项目来看，主要包括在香港的物业销售项目共2个；及内地的东莞海逸豪庭、广州逸翠庄园、上海高逸尚城及上海御沁园等6个项目。
从地区来看，今年上半年，长实来自内地的收入占比近42.91%，录得147.26亿港元，同比增长27.09%；来自香港地区的收入为45.09亿港元，同比减少55.42%。
李嘉诚又回来了？看好楼市不只是说说而已，长实集团近期频频拿地。8月17日，香港地政总署公布，长实集团以7.16亿港元中标元朗流业街与涌业路交界地块。
据了解，该地块占地约16.37万平方尺，邻近山贝涌口村，可建楼面面积约7.86万平方尺，估计可以兴建约120个单位。该地块此前获得包括长实、其士国际、远东发展等十余家开发商入标。此次长实集团中标，每平方尺楼面地价9112港元，高于市场预期。
此前，长实集团在香港以102.8亿港元中标九龙东启德第4E区2号住宅地，每平方尺楼面地价约15,861港元。资料显示，这幅地皮为启德跑道区内最后一幅住宅用地，是罕有的市区海景地皮，位处启德跑道前排，地盘面积约11.78万平方尺，可建总楼面约64.8万平方尺。市场估值约84亿至106亿港元，每平方尺楼面价约1.3万至1.64万港元。
与此同时，长江实业集团有意出售瑞银集团伦敦总部大楼。今年6月，据彭博社报道，瑞银集团伦敦总部所在的这栋大楼是位于英国伦敦金融城的写字楼5 Broadgate，最早由英国地产公司British Land Co．和新加坡主权基金GIC共同开发并持有。2018年6月，长实集团斥资10亿英镑收购了这栋大楼。彼时有报道称，该大楼每年的租金回报率约为3.95%。
彭博社援引知情人士称，长实集团与多个潜在买家进行了初步磋商，买家的出价只有高于10亿英镑的价位，长实集团才会同意出售。目前尚未达成协议，交易也不一定会进行。