这正常吗？杭州富人们开始分化了
2022年12月07日    来源：社长 6park.com
恒大的许老板有没有跳不跳楼，咱们不知道。但杭州的富人们真的是在跳楼式抢购了。那些杭州富豪们的滔天消费水平还在。 6park.com

在消费力不断内卷化以后，钱最终留在蓄水池里，流向了那些能够保值，或更能讨好自己的尖端产品上。譬如，买下杭州天澜海岸公寓的朋友的理由其实很简单：我只是想在江边散散步，吹吹晚风。
杭州的高端商场这几年在闷声大发财。万象城楼上其他业态换了一茬又一茬，但楼下的LV和巴宝莉两家店的营业额加起来有二十几亿，约等于整个来富士。
杭州大厦去年年报显示，最高等级的V6会员只有一千多人，会员人数占比仅0.1%，却贡献了13％的消费力：人均消费82万多，是V1级别的670倍。
杭州法拉利代理商赚翻了。现在国内法拉利落地价至少四百多万起步，而且没有现车，订车之后得等一年半左右。即便如此，还是有不少有钱人排着队加钱预定。
那张被汪小菲和大S送上热搜的，来自英国的Sleepeezee床垫也被杭州人买疯了，看了眼价格，最贵的超过：4000000……
当然，最终的重头戏还是回到了房子上，在房地产市场整体阴晴不定的时候，杭州的有钱人似乎根本没有停下来犹豫的时间。见惯了大场面的港企朋友都不无感慨：还是老板英明，我们就是要做高质量发展。
杭州贝壳最近做了个调研，发现越有钱的杭州人越坚定。预算800万以上的有钱人中，接近七成认为当前是入手的好时机。但变化也是明显的，当下的市场里，真正好的东西不多了，买到手的东西质量也变差了。现在的杭州市场，很多所谓豪宅很难称之为dream house。譬如，杭州天澜海岸460方的样板房，精装像清水，江景被称作电线杆景观，买到房子的富人们已经懒得在乎这些细节了，他们甚至调侃自己是：堡民。
即便如此，他们还是一边吐槽，一边加仓，争着抢着想要抄底。
还有一个有趣的变化是，今年下半年以来，很多总价接近千万的房子开始降价了，未科是一个，奥体也在发生一些变化。过去几年，这两个板块一直在坐火箭，看来燃料已经不多了。
未科自不必多言。至于奥体，在一些二手房销售网站上，一些原价七八百万的房子，现在也只要六百多万了……


贴主:Lv200于2022_12_07 13:07:08编辑