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日本人的房子为何都造的不一样
送交者: hgao[♂☆★★★★声望勋衔19★★★★☆♂] 于 2020-10-23 16:11 已读 711 次  

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到日本旅游,无论是在东京街头,还是在乡下农村,都会发现一个现象,那就是每一栋的房子,都造的不一样。

为什么会造的不一样?

与几位日本友人聊,大家刚开始的反应,是“当たり前”(理所当然)。

为什么说是理所当然呢?原因很简单,因为房子是自己造的。


“自己的房子总要造出自己喜欢的样子”,片山先生说。

片山先生在东京都的八王子市,造了一栋房子,叫“一户建”。他原来是住在东京市中心的高层公寓楼里,后来想拥有自己的小洋楼,于是跑到八王子市买了一块土地。

从东京的新宿车站走列车30分钟,就可以抵达八王子市,这里是一个大学城。购买土地花了3500万日元(约223万元人民币),造了一栋2层的小楼,花了3000万日元(约191万元人民币),合计花费了6500万日元(约414万元人民币)。

片山先生拍了一张自己家的照片给我看,挺漂亮的小楼,自然与周边的房子,无论是建筑风格与样式,均为不同。

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片山先生说,每户人家在造房子的时候,首先会考虑是几个人住,需要几个房间?其次会考虑自己工作与生活的性质,譬如要不要书房或工作间,空间需要多少大?再其次,就会考虑外观和色彩。

“如果房子和周边的邻居造的一样,既缺乏个性,同时不方便辨认。万一晚上喝醉酒了,大家房子都造得一样的话,就会摸错门。”

工藤先生是在20年前,自己造的小楼。他说,“一户建”的样式不同,除了个人嗜好之外,还有一个很重要的原因,是因为宅基地的大小与左右,各家均有不同。

原因很简单,因为日本的土地是私有制,属于代代相传的固定资产,原有的土地是多大,传下来也就是多大,卖出来的也是多大。有的是正方形的,有的是长方形的,甚至有的就是三角形的。当然,不规则的宅基地,价格相对就会便宜一些。而不同形状的土地,也就决定了房子的样式一定是不一样的,一张设计图纸不可能到处拷贝。

工藤先生家的房子是临街的地块,当初买的时候,刚好是泡沫经济崩溃时,土地价格很便宜,在新宿区,40多平方米的一块地,也就3000万日元拿下。造房子花了2000多万日元,总共花了5000万日元(约318万元人民币)。

但是,那一块宅基地呈T形,请设计师设计时,为了不浪费土地,整个房子也设计成了T形。


我问工藤先生:“设计师是正儿八经设计,还是参考了以前的设计图套用的?”

工藤先生说,设计师首先听取我的所有要求与愿望,包括细节要求,譬如门要多大,窗和阳台有什么要求?基本的建筑风格,譬如是纯和式的,还是洋式的,还是和洋结合的。然后拿出设计初稿,再进行一起的商议。设计稿基本确定后,设计师会做出一个建筑模型,如果满意的话,就交给施工单位。

当初的设计费是花了500万日元(约32万元人民币)。工藤先生说,设计师应该是为我专门设计的。

木村先生的家,也是“一户建”,但是,不是自己造的,而是直接向房产开发公司买的。

因为日本的土地是私有制,就决定了不可能进行一个区域的整体拆迁。森大厦公司当年开发六本木中城时,为了整出一块占地1万多平方米的土地,花了整整15年,才把区域内的每一户居民说服,最终同意出售房子和土地。

木村家在东京都的江户川区,房地产开发公司找到面积稍大的一块地之后,然后在这块地上建3栋一户建,建成后连房子带土地一起出售。

木村家的房子是一栋2层半的小楼,与一起建的其他2栋楼,建筑样式都不一样,基本上没有太多雷同,尽量体现出自己的个性。


木村先生看了3栋楼后,选择了其中一栋自己喜欢的结构与样式,都是精装修完毕的房子,花费了5300万日元(约338万元人民币)。

听了这3位先生的介绍,我们就可以看出,讲究集体主义“趋同性”的日本社会,在个人空间的建设上,却努力追求更多的“趋异性”,凸显自己的个性与爱好。正因为如此,日本的房子,尤其是一户建的居民住宅,家家户户没有雷同感,哪怕是很小的房子,都展现得很有个性,城市就没有了千遍一律的面孔。


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