朋友在纽约做地产买民宅装修出租，得知一些信息，但觉得怪怪的，不知是朋友本人问题还是大城市的特色，或者都有。
1. 民宅出租是不是要有occupation permits，是不是很多人偷偷地出租，尤其华人和其他移民
2. 地下室装修出租，如果申请许可是不是有面积限制，比如说太小不能改成居室
3. 理论上说装修都要申请许可，但简单的非结构性的室内装修大多没人申请许可，对吧？
4. 如果申请许可，房子主人可以自己去申请吗？还是必须有持照的人？
5. 装修时先付工程款还是完工再给？
6. 如果被人告发，市政来人检查几次无人无法进入，是不是case会关闭
7. 如果发现违规，是不是市政先要求改正，而不是马上罚款
谢谢
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