最近流行一个词，叫做“消费降级”，由于经济持续低迷，人们的消费热情正在逐步冷却… 6park.com
“经济寒冬”的恐慌正在人们心中蔓延。 6park.com
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1. 澳洲经济波动 6park.com
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由于中美贸易战，今年下半年的澳洲一直处在“进退两难”的境地，作为和两大国都有贸易往来的国家，澳洲经济受到的损失仅次于中国。 6park.com
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三天前，G20峰会中美首脑达成共识暂停贸易战，澳洲终于守得云开见月明，澳元也在第一时间“触底反弹”。 6park.com
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 （图片来源：AP） 6park.com
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媒体们纷纷表示，“喜大普奔，澳洲经济终于要复苏了！“ 6park.com
然而，就在今天凌晨，由于美股的大跌，澳股和澳元又相继“跌回原形”… 6park.com
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 （图片来源：ABC News） 6park.com
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同时，美国总统特朗普也表示，如果不能和中国达成贸易协议，他将继续打关税牌，进行与中国的贸易战… 6park.com
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 （图片来源：路透社） 6park.com
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对澳洲经济来说，中美贸易战的走向仍不明确，不能盲目乐观。 6park.com
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2. 澳央行或将拿3000亿救市 6park.com
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受澳洲房产政策改变和经济低迷的双重影响，澳洲的房价也开始走低。 6park.com
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随着消费者对房市的信心不足，很多人都推迟了投资的计划，供过于求，导致悉尼、墨尔本等城市的房价在今年下半年进一步下跌。 6park.com
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澳洲政府一直想办法“救市”，效果却微乎其微… 6park.com
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由于房价的暴跌，使很多家庭的财富和消费支出平衡被打破，澳洲的经济在27年来首次陷入了衰退。 6park.com
而经济衰退又进一步导致住宅投资的下跌，消费的降级… 6park.com
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这样的恶性循环，会导致澳洲经济进入寒冬吗？ 6park.com
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澳媒表示，如果房地产危机持续加速，房地产价格将进入“厄运循环”，有暴跌50%的可能，而经济将会衰退到让人难以置信的程度。 6park.com
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 （图片来源：澳洲新闻网） 6park.com
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如果真的到了那一天，澳央行将被迫拿出3000亿澳元“救市”。 6park.com
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澳媒采访的专家Creagh女士表示，重新上演2008年金融危机期间美国的7000亿救助计划实在是“非常具有讽刺意味”。 6park.com
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 （Saxo银行战略分析师 Eleanor Creagh，图片来源：澳洲新闻网） 6park.com
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在别人跌倒过的地方跌倒，确实挺不是滋味的… 6park.com
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3. 这些地区房价跌最多 6park.com
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据澳媒报道，澳洲房价的持续下跌，对内城和郊区的房市都造成了不小的打击，有些地区的房价降幅达到了两位数。 6park.com
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让我们来盘点一下这些房产投资的“雷区”都有哪些。 6park.com
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据悉，澳洲房市表现最糟糕的共有10个地区，8处位于悉尼，2处位于墨尔本。 6park.com
其中，表现最差的是悉尼北部城区Ryde，此处的房产在一年内下跌了12.1%。 6park.com
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 （图片来源: Daily Mail） 6park.com
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剩下的“雷区”包括： 6park.com
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1) 墨尔本 6park.com
- Hawthorn, Toorak, Prahan，平均跌幅11.7% 6park.com
- Albert Park,平均跌幅9.4% 6park.com
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2) 悉尼 6park.com
- Baulkham Hills, Hawkesbury，平均跌幅11.3% 6park.com
- Sutherland Shire，平均跌幅10.9% 6park.com
- Parramatta，平均跌幅10.3% 6park.com
- Earlwood，Newtown, Marrickville, Hornsby, Blacktoen平均跌幅8% - 8.5% 6park.com
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数据显示，在悉尼和墨尔本，无论是内城区还是郊区，无论是富人区还是贫穷城区，房价都有一定程度的下跌。 6park.com
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出人意料的是，在澳洲城市中，旅游城市霍巴特的房市表现和悉尼、墨尔本形成了鲜明的对比，霍巴特的独立屋中位价年增长8.9%，公寓增长11.1%。 6park.com
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 （霍巴特，图片来源：网络） 6park.com
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除此之外，达尔文、堪培拉、阿德莱德等城市的房价也有小幅增长。 6park.com
所以，投资房产的选择不一定要局限于悉尼和墨尔本，非热门城市的房屋空置率低，市场供需平衡，房价反而稳定许多。 6park.com
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最后， 6park.com
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今年，澳洲的经济就像澳洲的天气一样，让人“捉摸不定”。 6park.com
虽然，房市缩水50%的可能性微乎其微，但房价的持续下跌仍旧是个坏的预兆。 6park.com
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今后澳洲经济的走向如何？澳元和澳股是跌是涨？ 6park.com
让我们拭目以待。