| 送交者: 捂脸猴[中书令★★★] 于 2018-09-27 5:54 已读 96 次 | 捂脸猴的个人频道 |
6park.com 6park.com 据dailyhive.com报道，信不信由你，多伦多真不是安省买房最负担不起的城市。 6park.com
Zoocasa的最新研究显示，一个地区的住房负担能力不仅取决于平均房价，也取决于收入。两者相参照才能看出居民购买房产的难度。 6park.com
Zoocasa计算了购买安省28个主要城市居民购买平均房屋所需的实得工资，假设首付20％，按3.14％的抵押贷款利率贷30年。然后将这一数额与每个地区的实际家庭收入中位数进行比较。 6park.com
根据Zoocasa的最新数据，房价最难以负担的是郊区列治文山的住宅，列治文山居民家庭收入中位数为88,535元，房屋均价999,311元，这样算来每年还差47,962元。 6park.com
相比之下，多伦多人的家庭收入中位数为65,829元，购买平均房价785,223元的房子每年还差41,282元。 6park.com
数据还显示，多伦多的难以负担是因为住房多样化。例如，多伦多公寓销售占8月份交易的56％，而列治文山的独立屋销售比率为52％。 6park.com
Zoocasa解释说，卖出更多昂贵房屋放大扭曲了平均房价和负担能力之间的差距，让平均房价接近百万元大关999,311元。 6park.com
那么哪个地区的房地产市场最实惠？ 6park.com
6park.com安省住房最经济实惠的城市 1 - Thunder Bay 6park.com
平均房价：$ 227,750 6park.com所需收入：$ 31,067 6park.com中位数收入：$ 66,163 6park.com盈余：$ 35,096 6park.com2 - Sudbury 6park.com
平均房价：$ 272,523 6park.com所需收入：$ 37,174 6park.com中位数收入：$ 68,736 6park.com盈余：$ 26,901 6park.com3 - 渥太华 6park.com
平均房价：$ 433,684 6park.com所需收入：$ 59,158 6park.com中位数收入：$ 85,981 6park.com剩余：$ 26,823 6park.com4 - 惠特比 6park.com
平均房价：$ 632,395 6park.com所需收入：$ 86,264 6park.com中位数收入：$ 103,809 6park.com盈余：$ 17,545 6park.com5 - 滑铁卢 6park.com
平均房价：$ 493,358 6park.com所需收入：$ 67,298 6park.com中位数收入：$ 83,045 6park.com盈余：$ 15,747 6park.com安省5个住房最贵的城市1 - 列治文山 6park.com
平均房价：$ 999,311 6park.com所需收入：$ 136,315 6park.com中位数收入：$ 88,353 6park.com收入差距：$ 47,962 6park.com2 - 多伦多 6park.com
平均房价：$ 785,223 6park.com所需收入：$ 107,111 6park.com中位数收入：$ 65,829 6park.com收入差距：$ 41,282 6park.com3 - 旺市 6park.com
平均房价：$ 997,587 6park.com所需收入：$ 136,079 6park.com中位数收入：$ 105,351 6park.com收入差距：$ 30,728 6park.com4 - 万锦 6park.com
平均房价：$ 875,182 6park.com所需收入：$ 119,382 6park.com中位数收入：$ 89,028 6park.com收入差距：$ 30,354 6park.com5 - 奥克维尔 6park.com
平均房价：$ 1,030,482 6park.com所需收入：$ 140,567 6park.com中位数收入：$ 113,666 6park.com收入差距：$ 26,901 6park.com6park.com ______________
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