【一分钟楼市】拍卖数量不减 猫本市场愈趋火热(图)
墨尔本春季末的拍卖数量依然在上涨,为买家提供了更多的选择,目前的清出率为多年来的同比最高,而买家热情不减。
本周六有将近1100套物业进行拍卖,远远高出上周末的817套物业,不过低于去年同期的1339套物业。
内南区这周末是拍卖数量最多的地区,有175套,紧接着是西区172套,东北区158套,内东区133套,内城区124套,外东区107套,北区104套以及东南区82套。
Reservoir再次成为墨尔本本周末拍卖物业最多的城区,有22套,紧随的是Glen Iris和East Bentleigh各有17套,Brighton 15套,Elwood 14套,Cheltenham、South Yarra以及Kew都各有13套。
墨尔本周末拍卖市场上周末在墨尔本杯假期的暂停后,恢复到了快速奔跑的状态。
除去拍卖物业数量的增加,墨尔本也录得另一个对卖家来说十分健康的清出率,为百分之79.0,这比前一周周末的百分之78.3略高,也远超过去年同期的百分之69.7。
墨尔本各区域清出率再次呈现惊人的相似,各区均录得强劲水平,西区周末拍卖清出率最高,达到百分之85.7,紧接着是北区百分之84.4,东南区百分之83.7,内东区百分之82.5,内南区百分之78.6,外东区百分之77.9,东北区百分之77.4,内城区清出率为百分之70.7。
根据ABS最新报告显示,九月份墨尔本独立屋建造审批下降百分之11.3,而较为波动的公寓审批则大幅下降百分之28.7。
今年前十个月独立屋建造审批相比去年同期增加了百分之10.2,公寓审批则相较下降了百分之8.5,显示近期创纪录的建造活动已接近尾声。
最新的空置率显示墨尔本独立屋空置率保持在百分之1.5的紧俏水平,而公寓空置率则上升至百分之2.6,但远比去年十月的百分之3.6低。
|