墨尔本本周末相比上周六有着相近的拍卖数量，卖家在年末之前争相入市。本周六依然有将近1100套物业进行拍卖，接近上周末的1106，但还是比去年同期的1235略低。

墨尔本市场下周会迎来春季最大数量的拍卖，有将近1400套物业推出拍卖，为今年的第二高。

内南区本周末依然是拍卖数量最多的地区，将有183套，接着是西区169套，外东区144套，东北区131套，内城区128套，内东区116套，北区98套，东南区59套。

Glen Waverley是墨尔本本周拍卖数量最多的城区，有22套物业拍卖，紧接着是Reservoir17套，Craigieburn和Hawthorn各14套，East Malvern和Coburg各13套，Brighton12套。

墨尔本上周末拍卖市场有所退步，录得自春季开始11周以来最低的清出率。不过上周百分之77.6的清出率，只比前一周的百分之79.0略低，仍然高于去年同期的百分之69.8。

上周各区域清出率表现相对一致，这已成为了墨尔本春季拍卖市场的一个特征。相对而言，北区和西区的拍卖成绩表现最佳，分别为百分之86.4和百分之82.3，接着是东北区百分之80.3，外东区百分之79.7，内南区百分之78.2，内东区百分之74.1，内城区百分之73.8，不过东南区上周骤降至百分之69.6。

墨尔本强劲的房屋市场与住宅投资者活动的增加密切相关，最新ABS数据显示，维州九月份批出的投资者贷款总额比前一个月增加了百分之2.9达到$32.7亿澳元。九月份的投资贷款总额与去年同期相比高出百分之17.4，不过今年前九个月的投资贷款总额与去年同期相比则稍低百分之8.9。

九月份，维州用于住宅投资的借贷占据了所有房屋借贷的百分之47.6，是自去年七月份以来的最高比例。