舒斯贝尔的老板早就移民澳洲了
这家公司以坑信托而闻名,在2013年坑遍信托公司,为
舒斯贝尔提供融资的不只有中信信托,还包括中航信托、新时代信托和昆仑信托。早在2013年5月,中信信托就起诉该公司,要求法院拍卖其地块,成功拍卖3
块土地,收回6.5亿,但今天,该公司最大一块土地,882亩的土地流拍,信托们注定要血本无归了。该公司并非是经营不善或者遭遇房地产市场下滑,而是直
接把信托募集来的资金挪用,至于挪用到哪里,无人知道,不过大家都知道,在澳洲肯定可以找到。
“我在2009年买的房子,按照合同2012年初交房,现在已经逾期两年多了,依然看不到交房的希望。”4日,日照市民孙勇对经济导报记者说道。
孙勇所购房的楼盘名为“西班牙公馆”,开盘时号称要打造日照高档社区的代表,如今却几乎陷入烂尾状态。该楼盘的开发商为日照嘉苑置业有限公司,其股东则是在日照鼎鼎大名的山东舒斯贝尔置业有限公司(下称“山东舒斯贝尔置业”)。
山东舒斯贝尔置业起家于日照,如今已形成了10多家关联公司构成的“舒斯贝尔系”,其足迹遍及青岛即墨市、青岛黄岛区、烟台海阳市,并动辄以数百亩的大盘出现在市场上。
但急剧的扩张并没有让“舒斯贝尔系”变得强大。如今,其位于即墨、黄岛、海阳等地的项目纷纷易手,日照项目也在品尝着资金链断裂带来的苦果。
日照市住建委多次召开专题会议协调,并要求开发企业变现资产、加快工程进度。项目在停顿一段时间后,在去年4月得以复工。山东省政府办公厅电
子政务办公室表示,预计一期项目3幢276套房屋可于2014年1月交房,2幢352套房屋可于2014年6月交房,二期4幢556套房屋可于2014年
2月交房。但如今西班牙公馆仍未见有交房的消息。
4日,导报记者来到西班牙公馆。项目一期、二期内只看到三三两两的工人在施工,三期内虽然工人较多,但施工方日照恒昌建筑一工作人员表示,因为开发商拖欠工程款,“施工人数在‘五一’前已经由200来人下降到50来人。”
山东舒斯贝尔置业由澳大利亚籍自然人金明(JIN
MING)全资控股。此外,金明、齐凌湘等人还共同控制了10多家关联企业。
仅在青岛地区,山东舒斯贝尔置业的关联企业就有青岛舒斯贝尔建设发展有限公司(下称“舒斯贝尔建设”)、青岛乾正置业有限公司(下称“乾正置业”)、
青岛舒斯贝尔房地产开发有限公司(下称“舒斯贝尔房地产”)、青岛安都商贸有公司(下称“安都商贸”)、舒斯贝尔美都建设有限公司(下称“舒斯贝尔美都建
设”)等10来家企业。
这些企业曾经在青岛有大量的房地产开发项目,如,在即墨市华山镇,舒斯贝尔建设曾计划开发近千亩的高尔夫别墅项目;在即墨市温泉镇,乾正置业拟开发温
泉住宅项目,占地面积107.28亩;在黄岛区,舒斯贝尔房地产拟开发凤凰湾综合项目,占地面积208亩左右。还有占地500亩的世联科研基地项目、青岛
鳌山卫滨海公路东项目、位于青岛核心地带的青岛影视基地项目等。