春哥聊史
最近十年有关房子的事牵动着老百姓的心，看着越来越涨的房价，已经脱离了正常的收入可以购买的阶段，绝大多数人都是望房兴叹。有人问春哥，你一直琢磨历史，还写了不少历史专栏，那么在历史上这个房子的事究竟是什么场景呢，那接下来这几篇，春哥就来聊聊历史上房子的事。
前一段时间南京房价上过头条，说高了不少，达到几万一平米了，大家都觉得贵，买不起了。历史上南京的房价也高过，那是明朝弘治年间，南京的房价畸高。

有多高呢？繁华的秦淮河畔，一间房能卖到600两银子。说这个可能没概念，加上一些类比你就明白这个数目的大小了，当时一般人家30两一年的开销算是小康人家了，一般县官的年工资大概是30多两银子，刨去一家老小的开销，一年多不了几两银子。《儒林外史》里写过一个范进中举的故事：范进的老丈人胡屠户一开始对穷秀才范进说，“每年寻几两银子，养活你那老不死的老娘和你老婆是正经。你问我借盘缠，我一天杀一个猪，还赚不得钱把银子，都把与你去丢在水里，叫我一家老小喝西北风！”可见一个秀才，一年都寻不了几两银子。
这么一对比，回过来再看当时秦淮河畔的一间房价600两，是不是有点看汤臣一品的感觉呢，一个县令尚且需要20年不吃不喝买一间（注意，还不是一套），普通人几百年不吃不喝也弄不到一间房啊。所以，一般人绝对不敢打买房的注意。
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当时南京国子监祭酒的集资买房故事，颇为寒酸。
当时的南京国子监祭酒，名叫谢铎，他手下有30多号人，都是无房户，得租公家的房子住。30多人的租金，就是一笔昂贵的开支。于是谢铎就动了买房的念头。依照谢铎的级别，算得上是个副部级高级公务员，但是他每年的薪水不过100多两银子，不吃不喝好几年，也就勉强买一间房子。他手下那些人，收入就更不如他了。

谢铎想到了一个绝妙的点子——集资团购。钱从哪里来呢？从牙缝里省。把政府给他们配的勤务员、伙夫、马夫、门卫、抄写员，统统不要了，省下来一大笔钱，存起来买房子。终于，钱攒够了，买了三十多套公家的住宅，过上了不用交房租的幸福生活。与谢铎相比，以礼部右侍郎兼北京国子监祭酒的林瀚更厉害，他为了让手下的人有房住，给出了有力的实际行动——他捐出自己的十年收入为机关盖住房。但如果放在现在还行不通，这地就批不下来，属于改变用地性质了。
林瀚和谢铎，一个是北京最高学府的长官，一个是南京最高学府的长官，拿的那点钱不仅买房困难，连付房租都觉得吃力。
明朝房价之高，可见一斑，这么一想，是不是觉得现在恍如当初，又是一个轮回。