台湾地区的高房价持续上涨，背后的因素很多。
由于土地私有性质，很多原住民不愿意拆，而且管理部门也没钱拆、拆不动。
而台湾岛是世界地势第四高的岛屿，三分之二属于高山和丘陵地形，平原面积有限，人口密度高达每平方公里620人。
简单来说，没有地去盖房。
没有地，那地价自然水涨船高。
2020年，全台湾地区的土地总交易金额高达623亿新台币。adSize = 336;

台湾地区的地形剖面图
而且，台湾地区鼓励海外资金回流。
2008年，台湾地区把遗产税调降至10%，本意是想让海外回来的资金投资建设，结果大部分回流的资金，却纷纷流向房地产。
当然，之所以炒房，其实是投资商不愿意把钱投入到见效慢的实业，更愿意把不动产作为资金的避风港。
因为其中涉及到各方面的利益，有关部门也只能“睁一只眼闭一只眼”。
即便高举起打击炒房的“大棒”，最终也只能轻轻落下，让涉案企业“自罚三杯”蒙混过关。
台湾海外流入资金很多都注入了楼市
实际上，台湾地区要发展，核心是要处理好和大陆的关系。
但是，现在台上那帮人瞎折腾，导致台湾地区的整体投资环境受政治影响恶化严重。adSize = 336;

从2015年开始，出现一大波外资撤离潮：世界最大的风力发电企业德国英华威撤离，韩系彩妆品牌伊蒂之屋关闭全部在台门面，连麦当劳都易主经营……
而一直制约台湾地区发展的缺水、缺电、缺地、缺才、缺工的“五缺”问题，也没有人去解决。
经济不景气，企业长期薪水不高，十多年没有涨工资，是常有的事情。
许多年纪大的人为了保住工作，并不计较低薪，任劳任怨。
工作岗位上，薪水低，如此一来，别说普通大学生难找到合适工作，连普通的行政岗位，都有博士、硕士挤破脑袋来应征。
内卷，也就无处不在。
高房价带来的社会后果
还有空洞的经济、畸形的城市发展。
无论是高端制造业还是基础建设，台湾地区近年来都没有持续性增长，就业形势严峻。
这导致大量年轻人背井离乡，蜂拥到台北等大中城市找工作机会，反过来，又推动北部区域房价上涨。
其他地区因为缺少人手，劳动力成本又迅速增加，造成了整体经济的恶性循环。
台北101大厦周边
高企的房价，全球倒数第1的生育率，实际上只是台湾地区“内卷化”的一个脚注而已。
但要爬出泥潭，却是十分困难的。
必须要有断腕的勇气、魄力。