程坦

内蒙古自治区政府网27日公布了新修改的《内蒙古自治区房产税实施细则》(下称《细则》)，该《细则》明确规定，房产税按年征收，每半年缴纳一次。 6park.com
消息一出，中新网、光明网官网很快挂着记者相关报道，惊呼这回房地产税真的来了！今日头条更是将这个耸人听闻的假新闻，演绎得更加有板有眼，在微信朋友圈和微信群中疯传。 6park.com
近年来，一模一样的新闻每年至少出现一次，只是省、市有所不同，每次都引发一些媒体的胡乱解读，让许多盼望房价暴跌的无知者狂欢，而我几乎每次都写专门文章第一时间进行辟谣。 6park.com
其实，全国任何省级政府的类似文件，开篇清清楚楚地写着，它依据的是《中华人民共和国房产税暂行条例》。这个《中华人民共和国房产税暂行条例》由国务院于1986年9月15日发布，自1986年10月1日起施行。2011年1月8日根据国务院令第588号《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》中修订。30年来，它的核心内容从来没有改变，其中第五条明确规定“个人所有的非营业用房产”免纳房产税。换句话说，该房地产税自始至终只适用于部分营业性的商业、办公用房。 6park.com
现在大家关心的房产税，指的是对个人持有住宅房产，征收房产税。据我查证，这个提了28年，虽然十多年来一直就是“两会”的热门话题，但一直都在调研之中，目前尚未进入立法程序。 6park.com
大约六七年前，经国务院授权，上海和重庆搞过房地产税试点，试点的目的一是降房价，二是增加地方财政收入，三是公平社会财富。据国家税务总局原负责人近日介绍，虽然上海和重庆的试点具体情况都没有公开，但这个试点的目的都没有达到，或者说所有试点目标都是失败的，之后也没有任何省市提出参加这个试点，而且国务院明确表示不再扩大试点。该负责人还表示，房产税目前还在调研中，对征税的依据和要实现的目标，大家争议都非常大，不可能很快进入立法程序。 6park.com
今天有人在我的读者群里转发《内蒙开征房产税，这回是动真格的了！》，我立即进行了解释，重复了我多年来一直的观点：第一，此房产税仅对商业、办公等房产征收，不是我们所说的住宅房产税；第二，这个房产税征收了许多年，炒作这个新闻是记者和媒体人无知；第三，一般人关心的针对个人住宅征收的房产税需要全国人大立法，目前没有进入立法程序，几年内绝不可能出台。 6park.com
没想到，转发这个文章的人质问：“凭什么你说的就是对的。”“我转发这个是有依据的。”“你不要总自以为是。”“你凭什么说没有通过立法，这次‘两会’不是已经决定了么？”很快，还有其他人转发了“头条号”的文章，作为声援那位群友并反驳我的依据。 6park.com
好吧，我已经说得那么清楚了，而且我近20年来写过几百篇有关房地产方面的文章，对房地产市场的走势做过非常准确的分析预测，也包括详细分析过在可预见的将来，绝不可能出台足以影响房价走势的房产税的根本原因。作为我的读者，就这样的常识问题固执已见，居然对我这么不信任，而且拿“今日头条”这种平台的文章来作为反驳我的依据，我终于忍不住大骂“猪头！”，然后把这两人移除并拉黑了！ 6park.com
我如此失态，其实也跟他们提到“今日头条”有关。这是一个只有在中国这样的特殊土壤里，才能如此快速发展起来，并拥有如此众多作者和读者的自媒体平台。在里面几乎找不到一篇有价值的文章，全是以移花接木、混淆视听的手法，向弱智群体传播他们爱听的反智、反常识的信息，并吸引弱智群体的眼球效应。 6park.com
一些人在我的读者群里呆了很久，每天参与群里的交流、讨论，但显然没有提高他们的辨别真假是非的能力，这证明了两个无情的事实： 6park.com
第一，不可能轻易提高任何一个成年人的认知水平； 6park.com
第二，许多人宁可相信自己喜欢的谎言，也拒绝接收自己不喜欢的事实真相。 6park.com
可悲的是，我们这个社会中缺乏常识判断的群体十分庞大，在数量上属于名符其实的主流群体，连一些知名媒体的记者也不例外，因此造谣、传谣、信谣有很大市场，甚至往往盖过理性的声音。这就可以理解，为何我们这样一个占全人类四分之一到五分之一的庞大族群，最近500年来推动人类文明进步的500项科技成果中，居然没有一项属于我们的同胞所发明！我甚至怀疑，我们这个民族的人种还在进一步退化。 6park.com
为什么我们这个自称跟犹太人一样最聪明、最优秀的民族，许多人却丧失了对常识的起码判断力，如此热衷于造谣、传谣、信谣，而且如此充满自信，从无半点反思，谁能告诉我，这是为什么？