•考虑季节性因素后，5月房价年度增长率下降到1.8%•月度涨幅与上月同比下降1.7%Nationwide首席经济学家Robert Gardner在评论本月数据时说："5月份，英国房价年增长率下降1.7%，这是自09年以来最大的月度跌幅，这也导致年度涨幅由疫情前的3.7%下降至1.8%。“

解封! 解封! 英国住房市场重启，英镑持续上涨

除此之外，1日重启以来，英镑兑换人民币就一直在涨，到4日已经涨至近两个月新高达到8.98, 逼近9.0大关。随着疫情逐步稳定，相信英镑的回升也会逐步稳定下来。
优质环境的重要性

按揭贷款利率降至历史低点

根据Savills最新的《城市投资观察》杂志，伦敦金融城的交易量在4月份急剧下降，只有3笔交易，总计1.494亿英镑。这一数字与3月份的4.77亿英镑相比大幅下降。2020年4月投资额同比去年也下降39%，Savills认为，经济活动下降的原因是许多投资者对潜在机会采取了更为谨慎的"观望"态度，许多人都在处理第二季度租金的征收。不过好消息是，相对而言，伦敦商业地产的定价仍是稳固的，没有证据表明有明显较大的折扣，不过Savills预测，优质资产和次级资产之间的价格差距将越来越大。
根据2020年第一季度RICS英国商业地产调查，自COVID-19爆发以来，疫情对商业市场的影响仍较强烈。主要体现在，占用者的需求有所下降，20年第一季度总体净余额为-24%，低于2019年第四季度的-12%。随着社交距离的政策普及，受打击最严重的行业是零售业，第一季度的租户需求为-67%（如果仅考虑4月1日起收到的提交材料，则降至-82%）。预计未来的12个月，整个行业的租金也将下降，预计二房东的租金整体水平将下降12%，主要零售租金将下降8%。虽然写字楼市场的人气也明显下降，但工业市场则显示出弹性，预计整个季度的租金将略有上升，租户需求将增长6%。
随着首相的"解封计划"让经济重新启动，伦敦公共办公场所（如WeWork和Workspace）也同期在准备让办公人员返回做好准备。WeWork在伦敦拥有60处地产，该公司表示，将出台一些措施，例如减少公共区域一次性可容纳人数，并在所有洗手间安装免触摸消毒工具等等。WeWork 英国和爱尔兰的总经理 Mathieu Proust 评论道："为了应对 COVID-19，我们会运用一切可能性加强公共场所的消毒卫生工作，为客户们提供良好安全的工作环境。"